ادعای خریدار این است که زمین کناری برای من است در صورتی که زمین کناری صاحب دارد، چه کنیم؟

سلام
یک قطعه زمین کشاورزی متعلق به ۵ شریک بوده که ان را به یک نفر فروخته اند و در متراج ان حدود ۱۵۰۰ متر اشتباه کرده اند و در بنگاه و توافق کرده که پول اضافه ای که فروشندگان گرفته اند را برگردانند ولی خریدار از دست یکی از فروشندگان و یک بنکاه دار دیگر شکایت کرده به عنوان تصرف زمین در صورتی که زمین کناری را بنگاه دار دیگر به کس دیگری فروخته حال ادعای خریدار این است که زمین کناری برای من است در صورتی که زمین کناری صاحب دارد حالا باید فروشنده ای که ازش شکایت شده چه کار کند و ایا قادر به فسخ معامله هست یا خیر