بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا اجاره تجاری با قولنامه عادی و تمدید شش‌ساله حق کسب و پیشه ایجاد می‌کند؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام. اگر ملکی تجاری با قولنامه عادی و امضای دو شاهد به مدت یک سال اجاره داده شود و هر سال تمدید گردد تا شش سال، آیا برای مستأجر حقی مانند حق کسب و پیشه ایجاد می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرف گذشت زمان و تمدید شش‌ساله قرارداد اجاره عادی، حق کسب و پیشه ایجاد نمی‌کند و تعلق این حق کاملاً وابسته به توافق و تراضی طرفین در قرارداد است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق مندرج در قرارداد و زمان آغاز اجاره می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم ایجاد خودکار حق کسب و پیشه با تمدید اجاره

صرف تمدید شش‌ساله اجاره ملک تجاری با قولنامه عادی، به خودی خود حقی مانند حق کسب و پیشه برای مستأجر ایجاد نمی‌کند. تعلق حق کسب، پیشه و تجارت صرفاً منوط به تراضی و توافق طرفین است. بنابراین اگر در متن قرارداد بر سر این موضوع توافق صریحی صورت نگرفته باشد، چنین حقی برای مستأجر به وجود نمی‌آید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۸ ماه پیش
مهدی حمیدی
مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

اگر اجاره مغازه با قرارداد عادی و تمدید سالانه بعد از سال ۱۳۷۶ باشد، صرف تمدید تا ۶ سال هیچ حق کسب و پیشه‌ای برای مستاجر ایجاد نمی‌کند مگر اینکه در قرارداد صراحتا چنین حقی پیش‌بینی شده باشد.

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

حق کسب پیشه و تجارت منوط به توافق طرفین است و باید بر آن تراضی گردد تا به شخص تعلق گیرد

آیلین عظیمی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۹۳ مشاوره موفق

خیر در اجاره ملک تجاری با قولنامه عادی و بدون سند رسمی حق کسب یا سرقفلی برای مستاجر ایجاد نمی شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام حق کسب پیشه و تجارت به تراضی طرفین منوط و مرتبط می باشد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

حق کسب وپیشه اگرازسال۷۶به بعدباشدتعلق میگیرددرصورت توافق

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

حق کسب،پیشه و تجارت بستگی به توافق طرفین دارد.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

حق کسب پیشه و تجارت منوط به توافق طرفین است

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام حق کسب و پیشه منوط به توافق طرفین است

افشین رضایی ۱۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام

حق کسب پیشه و تجارت منوط به توافق طرفین است و باید بر آن تراضی گردد تا به شخص تعلق گیرد



موفق باشید

محمد اکبری ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام ، منوط به تراضی طرفین است.

۱۶ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال