لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. بنده و وراث دیگر خواهان اجاره دادن ملک ورثه ای مون هستیم ولی یکی از وراث نمیزاره ایا شکل قانونی مثلا ارایه دادخواست به دادگاه هست که بخواهیم از طریق قانونی ملک و اجاره بدیم.
۱-ملکی که نسبت به سهم سند بنام هر یک از وراث خورده
۲- مغازه قولنامه ای که موروثی هستش.
یا هر راهی که امکانش هست رو راهنمایی بفرمایید. ممنون از لطفتون
باسلام هرگونه تصرف در ملک مشاع مستلزم رضایت تمامی مالکین مشاعی است
سلام
مستلزم رضایت تمامی مالکین مشاعی است
با سلام
اجاره دادن ملک مشاعی مستلزم اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد.
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که در خصوص اجاره ملک مشاع،بایستی تمامی مالکین رضایت خویش را اعلام نمایند.
اجاره ملک مشاعی نیاز به اجازه از جانب تمام شرکا دارد.
باسلام
اجاره دادن مال ورثهای این است که تمام وراث راضی باشند و پای قرارداد را امضا کنند. روش تقسیم اجاره بین وراث به توافق بین آنها بستگی دارد.
با سلام و احترام ب دلیل مشاع بودن باید تمام ورثه رضایت داشته باشد و همچنین بعد از رضایت باید اجاره دریافت شده ب طور مساوی ب حساب وراث واریز گردد
باسلام ایرادی که املاک مشاعی دارند انهم مبحث موروثی املاک که بسیار مبتلابه است همین موضوع است که متاسفانه اجماع کلیه ورثه را در فروش .رهن .اجاره و غیره و ذالک نیاز دارد موفق باشید.
سلام
برای اجاره دادن ملک مشاع هیچ راهی جز رصایت تمام مالکین ( ورثه ) وجود ندارد مگر اینکه تقاضای تقسیم یا فروش ملک را نمایید و الا اجاره بدون اجازه ی تمام وراث منجر به دریافت دستور تخلیه خواهد شد .
به دلیل مشاع بودن اجازه کلیه وراث لازم است.
باسلام. نیاز به اجازه همه وارث نیباشد ودصورت حاصل نشدن توافق، ودرصورت عدم امکان تقسیم مال، بایددستورفروش بگیرید
با سلام،حتی در صورت مخالف یکی از وراث نیز نمی توانید تمامملکرا اجاره دهید چون هر یک از ورثه ( مالکمشاعی)در جزء جزءملک شریک است.پس راه یا توافق همه ورثه است یا دادگاه
با سلام
به دلیل مشاعی بودن ملک برای اجاره و امکان تصرف در ملک نیاز به اجازه سایر وراث می باشد وگرنه دچار مشکل خواهید شد
میبایست اجازه کلیه ورثه اخذشود،راهی دیگرندارد،درغیراینصورت وارث ناراضی میتواندخلع یدشماومستاجررابخواد،درنهایت اگرتوافق نکردیددرخواست تقسیم ودرصورت عدم امکان تقسیم دستورفروش ملک راازدادگاه درخواست کنید،
سلام برای اجاره املاک مورثی باید اجازه همه وراث کسب کنید و ذیل قرارداد اجاره همه وراث امضا کنند و مبلغ اجاره هم به حساب هر یک از وراث واریز شود بدون کسب اجازه از همه وراث ورثه ناراضی میتونید خلع ید ملک مورثی و اجرت المثل ایام تصرف را علیه ورثه دیگر مطرح کند و مستاجر از ملک بیرون کند شما باید یا همگی توافق کنید یا سهم الارث ورثه جداگانه مشخص و تقسیم بشود برای پاسخ کامل در این زمینه مشاوره تلفنی رزو کنید
سلام - تنظیم قرارداد اجاره نیاز به اجازه دیگر شرکا ندارد، اما تحویل فیزیکی نیاز به رضایت همگی دارد ، در سوال شما ، اگر خود شخص ممتنع در مغازه مشغول به کسب است، می توانید اجرت المثل از او مطالبه کنید، و الا باید مالکیت خود را توسط دادگاه احراز کنید، سپس به استناد حکم دادگاه خلع ید طرح کنید ، که در آن صورت هیچکدام نمی توانید از ملک استفاده کنید، اگر ملک ثبت شده یا در جریان ثبت بود ، افراز می خواستید و در صورت عدم افراز ، گواهی عدم افراز و نهایتا دستور فروش ملک
با سلام و احترام
باید به شخصی که همراهی نمیکنه اظهارنامه ارسال کنید و خواستار موافقت ایشون جهت انعقاد عقد اجاره در خصوص ملک ورثه ای باشید و اکر باز هم موافقت نکردند با ارائه دادخواستی با عنوان تعیین تکلیف دعوایی مطرح کنید تا هرچه سریعتر تهیین تکلیف در خصوص ملک ورثه ای صورت بکیره
رضایت کلیه وراث لازم است لذا بنا به گواهی حصر وراثت تقسیم ترکه اجازه فروش ملک مشاع اقدام کنید
