بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

اجاره ملک توسط موجر و عدم تخلیه ملک توسط مستاجر قبلی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، من ملکی رو اجاره دادم و مستاجر قراردادش شنبه اول اردیبهشت تموم میشه. ۱۰۰ میلیون پول پیش دست من داشته و من از این مبلغ ۸۰ میلیون رو بهش دادم تا بره و یک جایی رو پیدا کنه. امروز بهم زنگ زده میگه نمی‌تونه سر موعد خالی کنه. از طرفی من ملک رو به شخص دیگری اجاره دادم از ۱ اردیبهشت به مدت یک سال. می‌فرمایید باید چکار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان مدت اجاره باید مابقی مبلغ ودیعه را تودیع کنید و از طریق شورای حل اختلاف دادخواست دستور تخلیه فوری بدهید.

این روال قانونی برای همه است، اما سرعت صدور دستور به شرایط تنظیم قرارداد اجاره اولیه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

درخواست دستور تخلیه فوری از شورای حل اختلاف

پس از پایان موعد قرارداد، ملک باید توسط مستاجر تخلیه شود و چاره‌ای جز اقدام قانونی ندارید. برای این کار باید ابتدا مابقی مبلغ ودیعه یعنی آن بیست میلیون تومان باقی‌مانده را به حساب مشخص‌شده تودیع کنید. سپس با ثبت دادخواست در شورای حل اختلاف، تقاضای دستور تخلیه فوری ملک را مطرح نمایید.

منابع: قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶، مواد ۳ و ۴

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
وفق مواد ۳ و ۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ بایستی ضمن تودیع مابقی مبلغ ودیعه، درخواست تخلیه فوری به شورای حل اختلاف تقدیم نمایید.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۴ مشاوره موفق

سلام باید دادخواست دستور تخلیه را مطرح نمایید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۲۹۱ مشاوره موفق

با سلام ملک پس از اتمام و انقضای مدت قرارداد اجاره می‌بایست تخلیه شود

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
با ارائه دادخواست علیه ایشان درخواست تخلیه بفرمایید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۴ مشاوره موفق

میتونید از شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید درخواست تخلیه ملک را مطرح کنید

پویا فهیم ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۹ مشاوره موفق

با سلام چاره ای جر طرح دعوی دستور تخلیه متصور نیست

سعید خرم رخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام می توانید به فوریت دستور تخلیه بگیرید

۵۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید