لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
دو روز مانده به پایان قرارداد اجاره، مستأجر اعلام کرده که به دلیل کمردرد ملک را تخلیه نمیکند. مالک تنها همین یک ملک را دارد و قصد دارد شخصاً در آن سکونت کند. قرارداد اجاره بهصورت قولنامه کتبی از طریق بنگاه تنظیم شده و کد رهگیری ندارد. آیا ارسال اظهارنامه رسمی درخواست تخلیه و اعلام آمادگی برای استرداد ودیعه پیش از پایان قرارداد مؤثر است؟
تولیدشده با هوش مصنوعی بنیاد وکلا — پاسخ وکیل نیست
این متن را هوش مصنوعی نوشته است و ممکن است دقیق یا کامل نباشد؛ پاسخهای وکلا در ادامهٔ همین صفحه آمده است.
ارسال اظهارنامه پیش از پایان قرارداد مفید و توصیهپذیر است؛ زیرا تاریخ مطالبه تخلیه را بهصورت رسمی ثبت میکند و در مراحل بعدی به نفع موجر است.
طبق قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، پس از انقضای مدت اجاره، مستأجر موظف به تخلیه است و بیماری دلیل موجهی برای بقا در ملک محسوب نمیشود. نبود کد رهگیری مانع اقدام قانونی نیست؛ قولنامه کتبی تنظیمشده در بنگاه بهعنوان سند عادی معتبر است.
پس از پایان قرارداد، با در دست داشتن قولنامه و پیامک مستأجر (که اثبات امتناع از تخلیه است)، میتوانید به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه و درخواست دستور تخلیه بدهید؛ این مسیر سریعتر از دادگاه است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پیرو سوال شما وضعیت بیماری و مشکلات جسمانی مستاجر رافع تعهدات قانونی وی برای تخلیه ملک پس از انقضای مدت اجاره نیست و با توجه به اینکه مالک قصد استفاده شخصی از ملک خود را دارد میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی مبنی بر عدم تمدید اجاره و آمادگی برای استرداد ودیعه، بر فوریت تخلیه تاکید کنید و پس از پایان مدت قرارداد در صورت عدم تخلیه، میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه فوری را به دلیل انقضای مدت مطرح نمایید و نبود کد رهگیری مانع از رسیدگی دادگاه یا شورای حل اختلاف به تقاضای تخلیه نیست، چرا که اصالت قرارداد و روابط استیجاری با سایر ادله قابل اثبات است.
در فرض سؤال، ارسال اظهارنامه رسمی پیش از انقضای مدت اجاره، هرچند بهتنهایی موجب تخلیه ملک نمیشود، اما دلیل مهمی بر مطالبه بهموقع تخلیه، اعلام عدم رضایت به ادامه تصرف و اعلام آمادگی موجر برای استرداد مبلغ ودیعه است و در رسیدگی قضایی ارزش اثباتی دارد. فقدان کد رهگیری نیز مانع اعتبار قرارداد عادی یا طرح دعوای تخلیه نیست.
با انقضای مدت اجاره، در صورت خودداری مستاجر از تخلیه، موجر باید حسب مورد دادخواست یا درخواست تخلیه را از مرجع صالح مطرح کند. مستندات: مواد ۴۶۶، ۴۹۴ و ۶۳۱ قانون مدنی، مواد ۲ و ۳ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ (در صورت احراز شمول قانون)، مواد ۱۵۶ و ۱۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی درباره اظهارنامه.
پرسش مؤثر در این پرونده آن است که قرارداد اجاره دقیقا در چه تاریخی و با چه شرایطی تنظیم شده، آیا دو شاهد ذیل آن را امضا کردهاند و مبلغ ودیعه همزمان با تخلیه قابل پرداخت است؟ پاسخ این موارد، مسیر حقوقی صحیح و امکان اخذ دستور تخلیه یا لزوم طرح دعوای تخلیه را تعیین میکند.
بله، ارسال اظهارنامه پیش از پایان مدت اجاره اقدام مناسبی است و نشان میدهد موجر آمادگی خود را برای تحویل گرفتن ملک و استرداد ودیعه اعلام کرده است؛ اما بهتنهایی موجب تخلیه اجباری مستاجر نمیشود.
پس از انقضای مدت اجاره، در صورت عدم تخلیه، موجر میتواند از دادگاه صلح درخواست صدور دستور تخلیه یا حسب مورد حکم تخلیه را مطرح کند. نداشتن کد رهگیری نیز اصولا مانع رسیدگی نیست و قرارداد عادی اجاره، در صورت احراز شرایط، قابل استناد است.
اعلام نیاز شخصی موجر به سکونت در ملک نیز میتواند در روابط استیجاری مشمول مقررات خاص (حسب تاریخ قرارداد و قانون حاکم) مؤثر باشد، اما صرف ادعا جایگزین پایان مدت اجاره یا تشریفات قانونی تخلیه نیست.
مستند قانونی: ماده ۴۹۴ قانون مدنی (انقضای اجاره با پایان مدت)، مواد ۱، ۳ و ۴ قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۷۶ (در خصوص تخلیه اماکن استیجاری مشمول قانون) و مقررات صلاحیت دادگاه صلح.
ارسال اظهارنامه رسمی قبل از پایان مدت اجاره اقدام مناسبی است و میتواند در آینده به نفع مالک باشد؛ زیرا نشان میدهد که:
• مالک در پایان قرارداد، رسما تخلیه ملک را مطالبه کرده است.
• آمادگی خود را برای استرداد مبلغ ودیعه اعلام کرده است.
• در صورت ادامه تصرف مستاجر پس از انقضای قرارداد، امکان مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف از تاریخ پایان اجاره تقویت میشود.
نداشتن کد رهگیری مانع ارسال اظهارنامه یا طرح دعوای تخلیه نیست، هرچند ممکن است امکان استفاده از برخی تشریفات سادهتر مانند دستور تخلیه فوری وجود نداشته باشد و موضوع از طریق دادگاه رسیدگی شود.
بنابراین، اگر قرارداد رو به پایان است، ارسال اظهارنامه و اعلام آمادگی برای پرداخت ودیعه، اقدام حقوقی صحیح و مؤثری محسوب میشود و بهتر است همزمان مدارک مربوط به تامین وجه ودیعه را نیز حفظ کنید.
اسناد و مدارک، از جمله قرارداد اجاره، اظهارنامه، مدارک مربوط به ودیعه و مکاتبات طرفین، بهتر است پیش از هر اقدام توسط وکیل بررسی شود
باسلام
اظهارنامه پیش از پایان مدت اجاره میتواند نشان دهد که: موجر قصد ادامه رابطه استیجاری پس از پایان مدت را ندارد؛
برای تحویل گرفتن ملک و استرداد ودیعه آمادگی دارد؛
مستاجر از زمان پایان قرارداد، در صورت ماندن بدون رضایت موجر، متصرف بدون مجوز خواهد بود.پس از پایان مدت قرارداد، اگر مستاجر تخلیه نکند، میتوانید حسب شرایط از طریق مرجع صالح برای تخلیه ملک اقدام کنید. نداشتن کد رهگیری، در اصل مانع اثبات قرارداد و پیگیری تخلیه نیست؛ قرارداد کتبی بنگاه با امضای طرفین و سایر دلایل قابل استناد است.
بله، با توجه به مصوبه جدید سران قوا پس از جنگ، اصل بر این است که قراردادهای اجاره مسکونی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستاجر، بهطور خودکار برای یک سال تمدید میشوند و مراجع قضایی نیز اصولا نباید صرفا به دلیل پایان مدت، دستور تخلیه صادر کنند.
اما پرونده شما میتواند مشمول استثنا باشد؛ زیرا اگر نیاز شخصی موجر به سکونت در همان ملک توسط دادگاه احراز شود، موجر حق درخواست تخلیه دارد. بنابراین ارسال اظهارنامه و اعلام آمادگی برای استرداد ودیعه همچنان اقدام درستی است، اما برای تخلیه باید نیاز شخصی خود را در مرجع قضایی اثبات کنید.
بر اساس متن ارسالی، در اجارههای مسکونی که مدت آنها تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشود، اصل بر تمدید یکساله به درخواست مستاجر است و صرف ارسال اظهارنامه یا انقضای مدت، برای تخلیه کافی نیست. تخلیه فقط در صورت احراز یکی از استثناهای مصوبه ممکن است؛ از جمله نیاز شخصی موجر یا افراد تحت تکفل او که باید در مرجع قضایی صالح ثابت شود.
بنابراین، اگر موجر فقط به دلیل انقضای مدت یا نیاز شخصی ادعایی اقدام کند، تا زمانی که استثنا احراز نشده باشد، دادگاه باید از صدور دستور تخلیه خودداری کند. ارسال اظهارنامه همچنان برای اعلام عدم رضایت به تمدید و اعلام آمادگی جهت استرداد ودیعه مفید است، اما بهتنهایی حق تخلیه فوری ایجاد نمیکند.
۱. آیا ملک سند رسمی داشت یا خیر؟
در صورت وجود سند رسمی شما بعنوان قائم مقام مالک بوده و میتوانید دادخواست تخلیه بدهید. البته قولنامهای بودن ملک منکر این امر نیز نمی باشد و میتوانید دادخواست دهید.
۲. عدم وجود کد رهگیری و یا نبود شاهد کار را برای شما سخت تر می کند ولی باز میتوانید دادخواست تخلیه از ملک را دهید.
۳. اگر ملک سند رسمی داشته باشد یا فروشنده اول دادخواست تخلیه دهد این امر برای شما نیز راحت تر خواهد بود و به نتیجه رسیدن را سهل میکند که منوط به همکاری ایشان است.
بله، ارسال اظهارنامه رسمی پیش از پایان قرارداد کاملا مؤثر و ضروری است.
حسننیت شما برای استرداد ودیعه را مستند میکند.
به مستاجر اخطار قانونی میدهد که پس از پایان قرارداد تصرفش غیرقانونی است.
در صورت شکایت، اولین مدرک برای اثبات مطالبه تخلیه خواهد بود.
نداشتن کد رهگیری مانع شکایت نیست (قرارداد کتبی و امضای طرفین کافی است). پس از پایان مهلت، فورا به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید تا از تمدید خودکار جلوگیری شود.
عرض سلام و احترام.
برای تخلیه بعد از پایان قرارداد اجاره (خصوصا وقتی اجارهنامه عادی و بدون کد رهگیری است)، «اظهارنامه تخلیه» معمولا نقش اعلام رسمی پایان رابطه است و در عمل برای اثبات اینکه موجر تکلیف قانونی/قراردادی خود را مطرح و به مستاجر ابلاغ کرده، بسیار مؤثر است؛ اما «خود اظهارنامه» بهتنهایی جای دستور یا حکم تخلیه را نمیگیرد
بله اظهارنامه رسمی پیش از پایان قرارداد برای اعلام عدم تمدید درخواست تخلیه و آمادگی استرداد ودیعه مفید است اگر مستاجر پس از پایان مدت تخلیه نکرد با ارائه قرارداد و تامین ودیعه برای دستور تخلیه یا حکم تخلیه اقدام کنید نداشتن کد رهگیری مانع پیگیری نیست
ارسال اظهارنامه قبل از پایان قرارداد اقدام خوبی است و میتوانید در آن پایان مدت اجاره و آمادگی خود برای استرداد کامل ودیعه را اعلام کنید اما تا پایان مدت اجاره مستاجر حق ادامه تصرف دارد و بیماری یا کمردرد به خودی خود موجب تمدید قرارداد نمیشود پس از پایان مدت اگر تخلیه نکردید میتوانید درخواست دستور تخلیه بدهید و چون ودیعه دارید باید همزمان آن را به مستاجر مسترد کنید یا به اجرای دادگستری بسپارید
بله، ارسال اظهارنامه در این مقطع بسیار مؤثر و ضروری است. با وجود اینکه قرارداد کد رهگیری ندارد، اگر دارای امضای دو شاهد باشد، همچنان مشمول قانون سال ۷۶ و مزایای تخلیه فوری است.دلایل اهمیت ارسال اظهارنامه در این ۲ روز باقیمانده:. جلوگیری از ادعای تمدید: با این کار رسما ثابت میکنید که راضی به تمدید قرارداد نیستید و جلوی ادعای «توافق شفاهی برای ماندن» را میگیرید.
۲. اثبات آمادگی برای پرداخت ودیعه: اعلام آمادگی برای رد وجه پیشپرداخت (پول پیش)، شرط اصلی درخواست تخلیه است. این کار باعث میشود مستاجر نتواند تاخیر در تخلیه را به گردن شما بیندازد.
۳. سرعت در اقدام قضایی: به محض پایان قرارداد (۲ روز دیگر)، میتوانید بدون فوت وقت به شورای حل اختلاف مراجعه کنید. اظهارنامه نشاندهنده حسن نیت شما و اتمام حجت با مستاجر است.توصیه عملی:در اظهارنامه قید کنید که به دلیل نیاز شخصی، ملک باید در موعد مقرر تخلیه شود و آمادگی دارید مبلغ ودیعه را همزمان با تخلیه (یا تودیع به صندوق دادگستری) مسترد کنید.•اگر قرارداد شما امضای دو شاهد را دارد، نگران نداشتن کد رهگیری نباشید؛ بلافاصله پس از پایان قرارداد، دادخواست «دستور تخلیه» بدهید که پروسهای بسیار سریع (معمولا یک تا دو هفته) دارد. کمردرد عذر قانونی برای تصرف ملک غیر محسوب نمیشود.•
بله. ارسال اظهارنامه رسمی پیش از پایان قرارداد کاملا مفید است و بهتر است در آن اعلام کنید:
قرارداد در تاریخ مشخصی پایان مییابد و تمدید مورد توافق نیست؛
مالک قصد سکونت شخصی دارد؛
موجر آماده است همزمان با تخلیه، ودیعه را مسترد کند.
نداشتن کد رهگیری، بهتنهایی قرارداد اجاره را بیاعتبار نمیکند. پس از پایان مدت، اگر مستاجر تخلیه نکند، میتوانید حسب شرایط برای دستور تخلیه یا حکم تخلیه اقدام کنید.
علیکم
ارسال اظهارنامه رسمی پیش از پایان قرارداد، اقدامی بسیار مؤثر و هوشمندانه از نظر حقوقی است و به شدت توصیه میشود. این اقدام به منزله اتمام حجت با مستاجر و ایجاد یک سند تاریخدار برای اثبات حسننیت شما در دادگاه است.
برای تنظیم اظهارنامه حتما با وکیل مشورت کنید.
موفق باشید.
بر اساس مصوبه جدید قرارداد های اجاره که مدت پایان قرارداد تا آخر سال ۱۴۰۵ است قرارداد به صورت خودبهخود با افزایش ۲۵ درصد اجاره بها تمدید خواهد شد مگر در موارد خاص
نیاز شخصی موجر
فروش و انتقال محل مورد اجاره توسط موجر
نوسازی و بازسازی محل مورد اجاره توسط موجر
عدم انجام تعهدات قراردادی توسط مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
کاربر عزیز
از آنجا که قرارداد کد رهگیری ندارد، امکان استفاده از تخلیه فوری وجود ندارد. با توجه به اینکه اظهارنامه رسمی مبنی بر درخواست تخلیه و اعلام آمادگی برای استرداد مبلغ ودیعه را نیز ارسال کرده ایددر صورت خودداری مستاجر از تخلیه، باید دادخواست تخلیه عادی مطرح شود.
بله. اظهارنامه رسمی قبل از پایان قرارداد مفید است و بهتر است در آن درخواست تخلیه و آمادگی برای استرداد ودیعه را اعلام کنید.
اما تخلیه فقط پس از پایان مدت اجاره قابل درخواست است سپس با ارائه قرارداد و مدارک، برای تخلیه اقدام میکنید. نداشتن کد رهگیری بهتنهایی مانع نیست
می توانید اظهارنامه جهت تخلیه ملک و اشاره به سکونت برای ایشان ارسال نمایید.
اما با توجه به مصوبه جدید می بایست در دادگاه اثبات نمایید ملک را برای سکونت شخصی می خواهید در غیر اینصورت ایشان می تواند تخلیه نکند.
ارسال اظهارنامه ابلاغ رسمی جهت تخلیه و جلوگیری از پرداخت وجه التزام روزانه میباشد. درسورت نیاز شخصی دستور تخلیه میتوانید اخذ نمایید،
ولیکن بهتر است از لحاظ انسانی یک ماه حداقل فرصت بدهید تا جای دیگری را پیدا کنند .
باسلام.
۱. ابتدا اظهارنامه بفرستید و در آن روشن بنویسید:
مدت اجاره در تاریخ مشخص پایان مییابد؛
ادامه تصرف مورد رضایت نیست؛
مستاجر باید در موعد، ملک را تخلیه و کلید را تحویل دهد؛
موجر آماده است ودیعه را همزمان مسترد کند یا آن را در مرجع صالح تودیع کند.
۲. پس از پایان مدت اگر تخلیه نکرد، مسیر قضایی را فورا پیگیری کنید.
کمردرد بهتنهایی حق ماندن ایجاد نمیکند، مگر در وضعیت خاص و با تصمیم مرجع صالح.
بیماری مستاجر باعث نمیشه بعد از پایان اجاره ملک رو تخلیه نکنه. شما به عنوان مالک میتونید اظهارنامه رسمی بدید و بعد از اتمام قرارداد برای تخلیه فوری به شورای حل اختلاف برید. نبود کد رهگیری هم مشکلی ایجاد نمیکنه چون قرارداد با مدارک دیگه قابل اثباته.
ارسال اظهارنامه رسمی قبل از پایان قرارداد اقدامی هوشمندانه می باشد این کار به عنوان مطالبه رسمی سابقه قانونی برای شما ایجاد می کند و نشان دهنده پایبندی شما به تعهد خود در استرداد ودیعه است و اگر پس از پایان قرار داد در صورت عدم تخلیه ، دادخواست تخلیه ،در دادگاه عومی اقدام نمایید⚖️
چون قراردادشما کدرهگیری ندارد تحت شمول قانون جدید نمی باشد و طبق قانون مدنی بررسی میشود بنابراین نمی توانید دستور تخلیه فوری بگیرید اما ارسال فوری اظهارنامه و ذکر عدم تمایل به تمدید ،همچنین پس از پایان قرارداد دعوای تخلیه مطرح نمایید
ارسال اظهارنامه جهت اثبات نیاز شخصی میتواند موثر باشد باتوجه به رویه و مصوبه جدید دولت شما بایستی دادخواست دهید و نیاز شخصی خود را اثبات نمایید تا حکم تخلیه صادر شود ضمنا صرف کمر درد دلیلی برای عدم تخلیه توسط مستاجر نمی باشد
باسلام
میتوان از طریق ارسال اظهارنامه رسمی مبنی بر عدم تمدید اجاره و آمادگی برای استرداد ودیعه پس از پایان مدت قرارداد درخواست تخلیه کنید و سپس دعوای تخلیه را طرح نمایید.
ابتدا ارسال اظهارنامه رسمی توصیه میشود. این اقدام جهت اطلاع با مستاجر و ایجاد یک سند تاریخدار برای اثبات حسننیت و عدم تمدیدشما سپس باتوجه به نداشتن کدرهگیری داخواست تخلیه در دادگاه مطرح کنید
صرف اینکه مریض هستم از دلایل عدم تخلیه توسط مستاجر نیست لذا در صورت تمام شدن مهلت باید تخلیه گردد و اظهار نامه رسمی نیز موثر است
صرف اظهارنامه کافی نیست شما به عنوان موجر می بایست طی دادخواست نیاز شخصی خودرا اثبات نمایید.... موفق باشید 🌹
در فرض سوال اولا که بایستی قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس ثبت می کردید تا از صمانت اجراهای قانونی برخوردار شوید و در این فرض درصورت ارایه دادخواست تخلیه مشمول جریمه قانونی میشید . صرف ارسال اطهارنامه اطهار یه طرف برای ارسال پاسخ طرف دیگه است و شما که موافقت نکردی .ارسال اظهار نامه برای اعلام تخلیه مبنی بر تخلیه است و ارسال اطهارنامه ۲ روز قبل از پایان مهلت هم نادر است .لذا اطهارنامه ارسال کنید و نهایتا برای طرح دعوی تخلیه و صدور دستور تخلیه اقدام کنید
ارسال اطهارنامه مفید است .
بابت تخلیه فوری و دستور تخلیه نمیتوانید اقدام کنید لیکن دادخواست تخلیه مطرح و اقدام نمایید .
بله، اظهارنامه دلیل مطالبه تخلیه و اعلام آمادگی برای استرداد ودیعه است، اما برای تخلیه باید از دادگاه حکم بگیرید.
بله، اظهارنامه مؤثر است؛ پس از پایان قرارداد، در صورت عدم تخلیه، دادخواست تخلیه تقدیم کنید.
ارسال اظهارنامه رسمی پیش از پایان مدت اجاره و اعلام آمادگی برای استرداد ودیعه، اقدامی صحیح و در اثبات مطالبه تخلیه مؤثر است اما اگر قرارداد اجاره فاقد کد رهگیری و در سامانه کاتب نیز ثبت نشده باشد امکان صدور دستور تخلیه وجود ندارد و مالک باید دادخواست تخلیه مطرح کند مضافا اینکه صرف ادعای کمردرد نیز بهخودیخود مجوز قانونی برای ادامه تصرف ملک پس از انقضای مدت اجاره نیست.
خیر شما میبایست قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس میکردید امکان تخلیه ندارید و ممکن است محکوم به جریمه هم بشوید
بادرود
چنانچه قزرارداد در دونسخه و دوشاهد دارد می توانید بعد ازانقضا مدت درخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید
پرسشگر محترم پس از مضی مدت مستاجر موظف به تخلیه است.چنانچه امتناع نمودن ابتدا ارسال اظهارنامه و سپس طرح دعوی مرتبط انجام دهید
ارسال اظهارنامه بسیار موثر می باشد و میتواند از جمله دلایل مورد اعتماد در دادگاه قرار گیرد
.
صرف اظهارنامه کافی نیست شما به عنوان موجر می بایست طی دادخواست نیاز شخصی خودرا اثبات نمایید
در صورتیکه مشمول مصوبه باشید بایستی نیاز شخصی خود را اثبات نمایید، اظهارنامه کفایت نمی کند.
بله اظهارنامه ارسال کنید و در صورت عدم تخلیه ،دادخواست تخلیه دهید.
کاربر گرامی
هیچ مشکل و مانعی برای ارسال اظهارنامه نمیباشد نگران نباشید
پس از پایان مدت زمان اجاره این اقدامات را انجام دهید
کاربر گرامی بله ابتدا اظهارنامه ارسال کنید سپس نسبت به طرح دعوی اقدام کنید
بله چون اراده خود را مبنی بر عدم تمدید قرارداد اجاره اعلام کردید.
قطعا اظهارنامه موثر است. سپس از شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرید
ارسال اظهارنامه موثر بوده و شما میتوانید پس از ارسال اظهارنامه دعوای تخلیه مطرح نمایید .
بله. در صورت عدم تخلیه پس از ارسال اظهارنامه، از آنجا که اجاره در سامانه خودنویس ثبت نشده است، صدور دستور تخلیه ممکن نیست و باید نسبت به طرح دعوای تخلیه اقدام نمایید.
بله ارسال اظهارنامه رسمی مفید است و به عنوان اعلام رسمی مطالبه تخلیه و آمادگی برای استرداد ودیعه در پرونده به نفع مالک است هرچند به تنهایی حکم تخلیه صادر نمی کند
بله بلامانع است اظهارنامه رسمی مبنی بر تخلیه ملک ارسال نمایید در صورت عدم تخلیه بعد از ارسال اظهارنامه می توان از طریق دعوی تخلیه ملک ، اقدام کرد
بله ارسال اظهارنامه مفید فایده تخلیه ملک می باشد.
حتما قبل از پایان قرارداد یا بلافاصله پس از آن، اظهارنامه ارسال شود.
در صورت عدم تخلیه؛ اقدام به طرح دعوای تخلیه در دادگاه عمومی حقوقی نمائید
اگر در اظهارنامه تاریخ تخلیه را تاریخ انتهای قرارداد ذکر کرده باشید موثر است
