موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
ابطال معامله به قصد فرار از دین یا ورود ثالث، کدام مسیر مناسب‌تر است؟
پرسیده شده ۸ ساعت پیش
۲۲ پاسخ ثبت شده
بنده یک فقره چک صیادی داشتم که وصول نشد. تمام مراحل درخواست صدور اجراییه را طی کردم و حکم محکومیت طرف مقابل قطعی شد. اما طرف مقابل در زمان صدور اجراییه، یک واحد مسکونی را به قصد فرار از دین به نام همسرش انتقال داد؛ این واحد پیش‌تر توسط شاکی دیگری نیز توقیف شده بود. اکنون طرف مقابل درخواست اعسار داده و قاضی پرونده اعلام کرده باید دادخواست اثبات فرار از دین ارائه دهم تا اعسار او رد شود. با توجه به اینکه پرونده شاکی دیگر تقریباً به مرحله نهایی رسیده و معامله در آن پرونده باطل اعلام شده و ارزش ملک پاسخگوی طلب من نیز هست، و آن شاکی با من همکاری دارد، آیا باید دادخواست مستقل ابطال معامله به قصد فرار از دین بدهم یا در پرونده شاکی دیگر وارد شوم (ورود ثالث)؟ کدام مسیر برای من ساده‌تر است؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
بیشتر وکلا معتقدند اقدام از طریق ورود ثالث به پرونده شاکی دیگر سریع‌تر، کم‌هزینه‌تر و به‌صرفه‌تر است؛ با این حال، طرح دادخواست مستقل برای ابطال معامله صوری و فرار از دین نیز از نظر برخی راهکار صحیح محسوب می‌شود.
این توصیه‌ها کلی است و مسیر دقیق بستگی به این دارد که پرونده شاکی دیگر دقیقاً در چه مرحله‌ای از رسیدگی قرار دارد.
حمیدرضا قاسمیآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
انتخاب میان ورود ثالث یا دادخواست ابطال معامله
اگر پرونده شاکی دیگر هنوز در جریان باشد، ورود ثالث به دلیل اثبات قبلی موضوع، از نظر زمانی به‌صرفه‌تر است و هزینه کمتری دارد. در مقابل، ثبت دادخواست مستقل برای ابطال معامله به قصد فرار از دین و صوری بودن آن نیز مسیر درستی است اما فرایندی زمانبر و هزینه‌بر خواهد بود. با رعایت مقدمات و شرایط قانونی، استفاده از دستاورد پرونده شاکی دیگر می‌تواند روند رد اعسار و وصول طلب شما را سریع‌تر کند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام و عرض ادب
بهتر است ورود ثالث انجام دهید. چون این امر قبلا اثبات شده و دیگر نیازی به طرح مجدد نیست.(از نظر دادگاه امر ثبوتی هست که محقق شده) هر چند که اگر دادخواست مستقل دهید باز هم نتیجه میگیرید ولی هم هزینه بر هست هم زمانبر.
درود
با توجه به اینکه شما محکومیت قطعی و اجراییه دارید و ملک نیز در پرونده شخص دیگری موضوع دعوای ابطال معامله قرار گرفته و آن پرونده در آستانه صدور رای است، از نظر عملی بهتر است فعلا وارد همان پرونده شوید و با تقدیم دادخواست ورود ثالث، ضمن اثبات ذی‌نفع بودن خود، حقوق خود را نسبت به ملک مطرح کنید . این مسیر معمولا از طرح دعوای مستقل مجدد درباره همان معامله کم‌هزینه‌تر و سریع‌تر است.
همزمان برای جلوگیری از تضییع حق، در پرونده اجرایی خود نیز تقاضای توقیف ملک و اعلام مراتب به شعبه رسیدگی‌کننده را مطرح کنید.
موفق باشید
با سلام به شما دوست عزیز
با توجه به اینکه پرونده شاکی دیگر در جریان است و شما در آن دعوا ذی‌نفع هستید، در صورت باقی‌بودن مهلت و عدم ختم دادرسی، میتوانید دادخواست ورود ثالث بدهید؛ ماده ۱۳۰ این امکان را پیش‌بینی کرده است.اما اگر هدف اصلی شما تامین طلب خودتان است، صرف ورود ثالث را کافی ندانید؛ باید خواسته و نحوه استیفای محکوم‌به شما صریحا مطرح شود. با توجه به اینکه قاضی اعسار نیز اثبات فرار از دین را خواسته، بهتر است همزمان مستندات انتقال پس از محکومیت و ناکافی‌بودن سایر اموال را ارائه کنید؛ ماده ۲۱ قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در این خصوص اهمیت دارد.
بااحترام
اگر هدف اصلی شما رد اعسار است و ملک در پرونده شاکی دیگر در حال رسیدگی و ابطال معامله است ورود ثالث به همان پرونده فقط در صورتی مناسب است که نتیجه آن مستقیما درباره حق شما نیز اثر داشته باشد و صرف همکاری آن شاکی کافی نیست در غیر این صورت مسیر مطمئن‌تر طرح دعوای مستقل اثبات فرار از دین و حسب مورد ابطال معامله نسبت به حق خودتان است زیرا برای رد اعسار باید توان مالی یا انتقال مال برای فرار از دین را در ارتباط با طلب خودتان اثبات کنید
با سلام
با فرض اینکه دعوای شاکی دیگر هنوز مختومه نشده، ورود ثالث به همان پرونده برای شما مسیر ساده‌تر و کم‌ریسک‌تری است؛ چون موضوع همان ملک و همان معامله است و شما هم نسبت به آن ملک ذی‌نفع هستید. طبق ماده ۱۳۰، ورود ثالث تا قبل از ختم دادرسی ممکن است.
اگر رای ابطال معامله در آن پرونده قطعی شود، میتوانید از آن رای در پرونده اعسار و اجرای محکومیت خود استفاده کنید؛ بنابراین در وضعیت فعلی، دادخواست مستقل ابطال معامله را توصیه نمی‌کنم مگر اینکه مهلت ورود ثالث از دست رفته باشد.
ورود ثالث در پرونده شاکی دیگر سریع‌ترین راه برای شماست چون معامله در آن پرونده ابطال شده و نیازی به اثبات مجدد قصد فرار از دین ندارید. اما طرح دعوای مستقل ابطال معامله به قصد فرار از دین، استقلال حقوقی طلب شما را تضمین می‌کند و مسیر مطمئن‌تری است.
وقتی معامله صوری تشخیص داده شود و باطل گردد، ملک به بدهکار برمیگردد و آن هنگام میتوانید نسبت به طلب خود آن را توقیف کنید. ورود ثالث نفعی برای شما ندارد. همچنین چون معامله صوری توسط دادگاه ابطال شده، تقدیم دادخواست علیحده توسط شما نیز تحصیل حاصل بوده و به دلیل بلاموضوع بودن استماع نخواهد شد
اگر هدف اصلی شما اثبات فرار از دین برای دفاع در دعوای اعسار است، با فرض اینکه دعوای شاکی دیگر هنوز ختم دادرسی نشده، ورود ثالث به همان پرونده از نظر عملی برای شما مناسب‌تر است؛ چون ملک و همان معامله قبلا موضوع رسیدگی قرار گرفته و شاکی نیز همکاری دارد. ماده ۱۳۰ ق.آ.د.م ورود ثالث را تا قبل از ختم دادرسی اجازه داده است.
با فرض اینکه پرونده شاکی دیگر هنوز ختم دادرسی نشده، من ابتدا بررسی می‌کردم که آیا امکان ورود ثالث اصلی در همان پرونده وجود دارد یا خیر. اگر وجود داشته باشد، از نظر عملی می‌تواند برای شما مناسب‌تر باشد؛ چون همان معامله و همان ملک در حال رسیدگی است و شاکی نیز با شما همکاری دارد.
با توجه به بطلان معامله توسط دادگاه در پرونده دیگر نیازی به طرح دعوای بطلان نیست. بنابراین بهتر است طی لایحه و ضمیمه کردن حکم قطعی بطلان، از دادگاه درخواست کنید نسبت به توقیف مازاد ملک به اندازه طلب شما اقدام کند.
ورود ثالث به پرونده شاکی دیگر سریع ترین راه است چون معامله ابطال شده و نیاز به اثبات مجدد نیست اما طرح دعوای مستقل مسیر مطمئن تری برای تضمین حقوقی طلب شما است
چون رسیدگی پرونده دیگر تمام شده ورود ثالث ممکن نیست فقط کپی رای ابطال معامله آن شاکی را به قاضی ارائه دهید تا اعسار رد شود و مازاد همان ملک را توقیف کنید این سریع ترین راه است
با عرض سلام
در صورتی گه دادخواست مستقل بدهید کمی زمانبر خواهد بود ، اما در صورت ورود به پرونده ( ورود ثالث ) با رعایت مقدمات و شرایط قانونی ، از نظر زمانی به صرفه است .
باسلام وعرض ادب
نیازی به ورود ثالث یا دادخواست ابطال جدید نیست چون معامله یک‌بار در دادگاه قطعی باطل شده، ملک مجددابه مالکیت مدیون بازمی‌گردد. کافی است رای قطعی همکار را اخذ و در اجرای احکام خود، روی مازاد ارزش ملک توقیف مازاد بگیرید،همان دادنامه ابطال و مستندات مالکیت ملک را به دادگاه رسیدگی‌کننده به اعسار ارائه دهید تا قاضی وجود مال را احراز و ادعای اعسار را رد کند.
باسلام و احترام
اگر هدف شما اثبات فرار از دین برای پرونده اعسار است، صرف ورود ثالث کافی نیست. با توجه به شرایط پرونده، باید دعوای مستقل اثبات معامله به قصد فرار از دین و حسب مورد بطلان معامله را مطرح کنید. مدارک دین، اجراییه، انتقال ملک و توقیف قبلی را ارائه دهید؛ صرف انتقال ملک پس از ایجاد دین، به‌تنهایی برای اثبات قصد فرار از دین کافی نیست.
اگه شاکی دیگر با شما همکاری می‌کند ضرورتی نداره ورود ثالث اقدام کنید به محض اینکه در اون پرونده معامله ابطال گردید آن مال را به اجرای احکام معرفی کنید و صدور حکم اعسار مانع اجرا نیست
