بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ابطال سند که بنام همسرم است وصدور سند جدید بنام خودم چطور است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

دوسال پیش زندانی بودم ملکی ورثه ای داشتیم.به همسرم وکالت فروش دادم.ملک مذبور را فروخت وسهم من ومادرم رو داد یک واحد اپارتمان بنام خودش خرید.اکنون ۶ ماهه به بهانه بیماری ترک انفاق نموده و فروش اپارتمان بنفع خودش را دارد.
ایا قانون بنفع همسرم ویا بنفع من رای میدهد؟راهکار چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان ابطال سند آپارتمانی که به نام همسرتان ثبت شده وجود ندارد، اما به عنوان موکل می‌توانید دادخواست مطالبه وجه و استرداد ثمن معامله فروش ملک ورثه‌ای را مطرح کنید.

اینکه بتوانید آپارتمان را توقیف کنید یا فقط پول را پس بگیرید، به متن وکالت‌نامه و نحوه انتقال وجوه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مطالبه ثمن معامله به جای ابطال سند آپارتمان

شما نمی‌توانید سند آپارتمان جدید همسرتان را باطل کرده یا به نام خود بزنید، زیرا ایشان به عنوان مالک حق تصرف در آن را دارد. با این حال همسرتان به عنوان وکیل موظف به ارائه حساب دوران وکالت و بازگرداندن ثمن حاصل از فروش ملک ورثه‌ای به شما بوده است. راهکار قانونی شما طرح دادخواست استرداد و مطالبه ثمن معامله همراه با خسارت تاخیر تادیه است. همچنین در این دعوا می‌توانید با صدور قرار تامین خواسته، آپارتمان مذکور را بابت طلبتان توقیف کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ ماه پیش
فاطمه محمدنژاد

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام
باتوجه به وکالت شما به همسرتان میتوانید دادخواست استردادثمن معامله وتاخیر تادیه از زمان مطالبه را تقدیم نمایید
و آپارتمان ایشان را بدوا با صدور تامین خواسته توقیف نمایید

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

شما نمیتوانید ادعایی در خصوص ملک و سند تنظیمی داشته باشید . فقط میتوانید دادخواست مطالبه وجه بر مبنای حساب ایام وکالت را مطرح نمائید .

ابوذر محمدی نژاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۱ مشاوره موفق

باسلام
باتوجه به اینکه شما صرفا وکالت در فروش ملک رابه وی داده اید وی باید ثمن معامله را به شما می داد لذا شما فقط دادخواست استردادثمن معامله وتاخیر تادیه از زمان مطالبه را مطرح کنید ...در مورد اپارتمان شرایط دیگر دارد که قابل بحث است

الهام آراسته ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰ · ۵ مشاوره موفق

احتیاج به بررسی دقیق تر هست اما ایشان به عنوان وکیل باید حساب دوران وکالت را بدهد و نمیتواند از وکالت به نفع خودش سوء استفاده کند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانید ثمن ناشی از فروش ملک ورثه ای را مطالبه نمایید

محیا رضائی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

سوال واضح نیست اما هرکس حق دارد هر گونه دخل و تصرفی در اموال خود بنماید

حسین مظاهری تهرانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به طرفیت وی دعوای مطالبه وجه مطرح کنید.

محمد حسین آذری ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۶ مشاوره موفق

سلام باید وکالتنامه را دید ولی معمولا در این موارد می توان دادخواست مطالبه وجه داد

سارا علیپور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
دادخواستی مبنی بر مطالبه ی ثمن ارائه نمایید.

فهیمه صیاد ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
دادخواست مطالبه ثمن معامله مطرح کنید.

علی قبادی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰

سلام
مانعی برای فروش آپارتمانی که مالک آن است وجود ندارد.

امین احمدی
امین احمدی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست مطالبه وجه ثمن بدهید

۲۰ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید