بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

ابطال سند مالکیت امکانش هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۳ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک فقره زمین کشاورزی رو به شخصی فروختم و انتقال سند هم در دفتر خانه صورت گرفته ولی در موقع متراژ کردن زمین متوجه شدم زمین بنده از متراژی که در سند و مبایعه نامه ذکر شده حدودا ۲۰۰۰ متر بیشتر هست میخواستم بدونم آیا میشود برای ابطال سند و معامله اقدام کنم و نحوه انجام کار به چه شکل هست ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

در صورت بیشتر بودن متراژ واقعی زمین نسبت به سند و قرارداد، شما می‌توانید معامله را فسخ کنید یا قیمت متراژ مازاد را از خریدار مطالبه نمایید.

امکان فسخ یا دریافت مابه‌التفاوت به متن دقیق مبایعه‌نامه و توافق اولیه طرفین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

حق فسخ یا مطالبه بهای مازاد زمین

طبق نظر وکلا، در صورتی که مساحت زمین پس از انتقال بیشتر از متراژ مندرج در قرارداد باشد، معامله لزوما باطل نیست اما برای شما حق فسخ ایجاد می‌شود. همچنین این امکان را دارید که به جای فسخ قرارداد، قیمت متراژ مازاد یا استرداد آن مقدار اضافی را از خریدار مطالبه کنید. انتخاب هر یک از این دو مسیر به شرایط توافق در مبایعه‌نامه و مستندات قانونی شما بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

محجوبه یداله پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۴ مشاوره موفق

سلام، میتونید فسخ کنید یا به گرفتن مبلغ مازاد تراضی کنین…

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

می توانید نسبت به مبلغ مازاد یا فسخ اقدام نمایید

علی تقوی
علی تقوی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۳۵۷ مشاوره موفق

باسلام ودرود میتوانید معامله را فسخ یا پول مابقی یا به عبارتی مازاد متراژ را دریافت کنید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین حاجی زاده ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

باسلام تحت شرایطی امکان فسخ وجود دارد اما مطالبه آن هم وجود دارد مطالبه قیمت آن 

شاهرخ صحرائی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۵ مشاوره موفق

نسبت به استرداد مازاد یا قیمت آن با دارا بودن دلایل قانونی اقامه دعوی کنید

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

بهتر است مبایعه نامه بررسی شود اما میتوانید مطالبه ما به التفاوت نمایید

مهدیه کارگر دهقانی ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵٫۰

سلام و درود میتوانید نسبت به مبلغ مازاد اقدام کنید یا فسخ معامله رو اعلام کنید ..مخیرید در دو صورت

فرشته نوری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۸ مشاوره موفق

با سلام،امکان فسخ حسب قرارداد و یا مطالبه قیمت مازاد میباشد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

امکان فسخ یا مطالبه مازاد وجود خواهد داشت

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

باسلام
امکان مطالبه قیمت مازاد و فسخ نسبت آن را خواهید داشت.

حسین مظاهری تهرانی ۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مبایعه نامه بایستی بررسی شود.

رضا شیرمحمدی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود .شما به اندازه متراژ سند فروخته اید.امکان فسخ یا دریافت مازاد وجود دارد

کیمیا کورس ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام‌قیمت آنرا مطالبه کنید

۳۶ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید