موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
پس از فوت مادر (صاحب املاک)چند قطعه ملک مادری تقسیم نشده با توصیه پدر و توافق اکثریت ورثه بین ورثه تقسیم شده و هریک از ورثه بجز یک نفر با توصیه پدر قسمتی از زمینها را متصرف و اقدام به کار کشاورزی نمودند.اکنون پس از ۱۵ سال یکی از وراث دادخواست فروش کل زمینهای متصرفی توسط وراث را از طریق مزایده دادگاه داده است در صورتیکه غالب وراث خواهان حفظ سهم خود هستند.با توجه به اینکه طبق قانون باغات ، این املاک قابل تقسیم نیستند و تعدادی از وراث خواهان حفظ زمین متصرفی خود هستند چطور میتوان این دادخواست فروش را رد کرد؟
اگر زمین غیر قابل افراز باشد سایر وراث مخالف با فروش میتوانند سهم وارثی که درخواست فروش دارد را بدهند واگر ندهند به درخواست وارث از طریق دادگاه به فروش میرسد
تقسیم مال مشاع با توصیه پدر و یا توافق اکثریت فقط نسبت به امضاکنندگان و در حق آنها معتبر است و در صورتی همه را ملزم میکند که به اتفاق نظر همگی شرکا باشد؛ میتوانید با خرید سهم شریک متقاضی تقسیم و فروش، قطعه و سهم خود را حفظ کنید.
اگر تقسیم نامه تنظیم شده و ب امضای همه وراث رسیده باشد قابل استناد و معتبر هست لیکن در غیر اینصورت هریک از ورثه میتواند دادخواست تقسیم و فروش ترکه را مطرح کند و مانعی برای آن نیست فلذا نمیتوان دادخواست را رد کرد
درود بر شما، چنانچه هریک از وراث تقسیمنامه را امضا نکرده باشند، میتوانند اقدام به درخواست فروش نمایند، در غیراینصورت اگر همه ی وراث آنرا امضا کرده باشند، نمیتوانند مخالف تقسیمنامه اقدام کنند.
