لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
دو خانواده هستیم که هر کدام سه دانگ از یک ساختمان تکواحدی را به صورت مشاع در اختیار داریم. آیا این ملک قابل تفکیک به دو سند ششدانگ مستقل است؟ هزینهی این کار بهصرفه است یا خیر؟ همچنین شرایط فروش جداگانهی سهم هر شریک چگونه است؟
تفکیک یک واحد ساختمانی موجود به دو واحد مجزا و اخذ دو سند شش دانگ معمولا از نظر فنی و قانونی (اخذ مجوز پایان کار و تایید شهرداری) بسیار دشوار و پرهزینه است؛ لذا برای فروش جداگانه، آسانترین راه فروش ملک با همان سند سه دانگی مشاع به خریدار واحد یا تقسیمنامه محضری بین شرکا برای تعیین قسمتهای اختصاصی جهت تصرف است.
عرض سلام و احترام، مورد غیر قابل تفکیک است.
سلام.یک ساختمان تک واحدی قابل تفکیک نمیباشد....
درصورتی که مالکی قابل تقسیم نباشدوبه صررمالکین باشدممکن نیست
با سلام و احترام
چون یک واحد مسکونی است نمی توانید سند شش دانگ بگیرید
یک ساختمان تک واحدی قابل تفکیک نمیباشد
خیر یک ساختمان تک واحدی قابل تفکیک نمیباشد و در صورتیکه یکی از شرکا قصد فروش داشته باشد باید ابتدا بر اساس حق شفعه با شریک دیگر بفروشد در صورت عدم خرید از سوی شریک میتواند به دادگاه مراجعه و تقاضای دستور فروش نماید.
موید باشید
