آیا یکی از واحدها میتواند با مصوبه مجمع عمومی ساختمان مخاافت نماید؟
با عرض سلام و ادب حضور وکلای محترم
١- آیا براساس تصمیم ساکنین ساختمان میتوان مبلغ ثابتی را برای شارژ ساختمان در نظر گرفت و کلیه هزینه های مشترک نظیر تعمیرات تاسیسات و گلکاری ، نظافت و خرید وسایل و تزئینات و پرداخت قبوض مشترک و غیره را از شارژهای دریافتی هزینه نمود؟
٢-در صورتیکه یکی از ساکنین مستاجر باشد و موجر هم در این ساختمان سکونت نداشته باشد و مستاجر نسبت به پرداخت برخی از هزینه ها ی انجام شده از صندوق جمع آوری شارژ ناراضی باشد ، آیا برای دریافت هزینه ها به صاحبخانه خود باید مراجعه نماید یا مدیریت ساختمان قانوناً موظف است مشخص نماید پرداخت کدام هزینه بعهده مستاجر است و کدامیک به عهده مالک واحد ؟
با سپاس
تصمیمات مجمع عمومی ساختمان و اکثریت ساکنان برای همه لازم‌الاجرا است و هیچ واحدی نمی‌تواند با مصوبه مخالفت کرده یا از پرداخت شارژ مصوب خودداری کند. تعیین مبلغ ثابت برای هزینه‌های مشترک با توافق ساکنان منعی ندارد.
