اعتبار صورت‌جلسه دست‌نویس مجمع عمومی و مدیر ساختمان

پرسیده شده ۲۰ ساعت پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

آیا صورت‌جلسه مربوط به مدیر ساختمان و تصمیمات مالکان می‌تواند به‌صورت دست‌نویس روی برگه A4 تنظیم شود و به امضای همسایگان برسد، یا حتماً باید تایپ شده باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صورت‌جلسه مجمع عمومی و مدیر ساختمان می‌تواند دست‌نویس روی برگه A۴ باشد و نیازی به تایپ ندارد، به شرطی که مشخصات و امضای مالکان در آن درج شود.

با این حال، قابلیت استناد به این صورت‌جلسه به درج دقیق جزئیات جلسه و نحوه ثبت آرای مالکان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی صورت‌جلسه دست‌نویس ساختمان

صورت‌جلسه تصمیمات مالکان و مجمع عمومی می‌تواند به‌صورت دست‌نویس روی برگه A۴ نوشته شود و الزامی برای تایپ آن وجود ندارد. این نوشته دست‌نویس در صورتی که به امضای مالکان و ساکنان برسد، کاملاً قانونی و معتبر است. برای جلوگیری از اختلافات بعدی، تاریخ، موضوع جلسه، تصمیمات اتخاذشده و مشخصات افراد باید به‌روشنی نوشته شود. همچنین بهتر است تعداد واحدها و سهم رأی موافقان و مخالفان در متن برگه مشخص باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

زهرا بانی رشید

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹ نظر)

بااحترام
بله صورت‌جلسه مدیر ساختمان و تصمیمات مالکان می‌تواند دست‌نویس روی برگه A4 تنظیم شود و نیازی به تایپ شدن ندارد به شرط آنکه تاریخ موضوع جلسه تصمیمات و مشخصات و امضای مالکان حاضر به‌روشنی درج شود و بهتر است تعداد واحدها و سهم موافقان و مخالفان نیز مشخص باشد تا در صورت اختلاف قابلیت استناد داشته باشد

حسین جعفرپیشه

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
صورتجلسه دستنویس که به امضا ساکنین رسیده است کاملا قانونی و قابل استناد است.

فاطمه ویسی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

سلام
اعتبار دارد نیازی نیست تایپی باشد.

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام . روی هر کاغذی نوشته شود معتبر است . اعتبار صورتجلسه به رعایت تشریفات قانونی است

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله معتبر است و شرط قانونی تایپ شدن ندارد امضاها و رعایت نصاب قانونی مهم است اصل برگه را حفظ کنید و کنار هر امضا تاریخ بزنید

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام کاربر گرامی صورتجلسه دستنویس که به امضا ساکنین رسیده است کاملا قانونی و قابل استناد است.

میلاد مرادی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

خیر نیازی به تایپ نیست با همان کیفیت دست نویس امکان پذیر است

امین ابراهیم زاده

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

سلام و ادب؛
تفاوتی ندارد و می تواند دست نویس هم باشد.

امیر تاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

با درود
نیازی به تایپ ندارد

مجتبی نصیری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳ نظر)

بله صورتجلسه دست نویس معتبر می باشد. و الزامی در تایپ شدن آن نیست .

عرفان بیگرضایی

عرفان بیگرضایی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

بله صورت‌جلسه مدیر ساختمان و تصمیمات مالکان می‌تواند دست‌نویس روی برگه A4 تنظیم شود و از نظر قانونی الزامی به تایپ‌شدن ندارد. مطابق ماده ۱۲ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها تصمیمات مجمع مالکان باید در صورت‌جلسه نوشته و توسط مدیر یا مدیران نگهداری شود
برای اعتبار بیشتر تاریخ و محل جلسه و موضوع تصمیمات و اسامی و امضای حاضران و نتیجه رأی‌گیری را درج کنید و نصاب قانونی تصمیم‌گیری را رعایت کنید

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۹ نظر)

خیر، الزام قانونی به تایپ‌شدن وجود ندارد و صورت‌جلسه دست‌نویس روی برگه A4 نیز در صورت دارا بودن امضای مالکان و رعایت سایر شرایط قانونی معتبر است.

ملیحه شاهی وند

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

درود برشما
بله، صورت‌جلسه دست‌نویس کاملاً معتبر است و نیازی به تایپ ندارد.نکته کلیدی
رعایت حدنصاب قانونیِ مالکان اکثریت بیش از نصف مساحت اختصاصی ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و درج امضای حاضرین برای اعتبار تصمیمات کفایت می‌کند.

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۶ نظر)

صورت‌جلسه مدیر ساختمان و تصمیمات مالکان را می‌توان به‌صورت دست‌نویس روی برگه A4 تنظیم کرد و نیازی به تایپ‌شدن آن نیست. طبق ماده ۱۲ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، تصمیمات مجمع عمومی باید مکتوب و توسط مدیر یا مدیران نگهداری شود؛ الزامی برای تایپ‌شدن وجود ندارد.

مجتبی فرزانه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام.
مانعی ندارد اما باید حدنصاب های قانونی در آن نسبت به تعیین مدیران و هیات مدیره و همچنین در خصوص تصمیمات پیرامون امورات ساختمانی رعایت گردد وگرنه بلااثر خواهد بود.

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۸۹ نظر)

الزامی به تایپ بودن وجود ندارد و صورت‌جلسه دست‌نویس روی برگه A4 با امضای همسایگان، به‌عنوان یک سند عادی قابل تنظیم و استناد است. با این حال، توجه داشته باشید که چنین صورت‌جلسه‌ای در برابر انکار یا تردید طرف مقابل، نیازمند اثبات اصالت (مثلاً از طریق شهادت یا کارشناسی) خواهد بود . برای افزایش اعتبار، بهتر است متن آن واضح و خوانا باشد و اصل آن به‌همراه امضای حاضرین نگهداری شود .

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام و احترام صورتجلسه تنظیمی حتما نیاز نیست بصورت تایپ شده باشد،به صورت دست نویس نیز قابل قبول است

افشین پورقلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود
تصمیمات هیئت مدیره لزوما نباید تایپ شده باشد میتواند دست نوشته هم باشد .
وقتی هم به امضای همسایه ها رسیده باشد معتبر است

ناهید نورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله، صورت‌جلسه مدیر ساختمان و تصمیمات مالکان می‌تواند دست‌نویس روی برگه معمولی A4 تنظیم شود و برای اعتبار آن، تایپ‌شدن الزامی نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

اسماعیل کبیری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری۵٫۰(۱ نظر)