لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا یکی از شرکای ملک مشاع میتواند دیوارکشی بین ملک کند؟

پرسیده شده
۱ پاسخ ۴,۳۸۶

بنده این سوال را پرسیده بودم
با عرض سلام
بنده خواستم بدونم که پدر اینجانب 3 سال پیش فوت نموده و تنها دارایی او یک خانه کلنگی میباشد و از انجا که پدر بنده دو زن داشته برادر ناتنی اینجانب(که از پدر یکی میباشیم) 3ماه بعد از فوت پدر خانه پدر را به دو قسمت تقسیم و یک دیوار بین ما کشید که ما مجبور شدیم در طرف خود حمام ودستشویی جدید بسازیم. باید بگم که ما هنوز دوخواهر هستیم که با مادرمان زندگی میکنیم و مجرد هستیم و مادر ما قیم نامه دارد.
الان برادر ناتنی ساز مخالف میزند و میگوید سند خانه را بدهید به من و سه دانگ این خانه را که از وسط نصف کرده به نام من بزنید که باعث درگیری شد ضمنا او در ان قسمت که دیوار کشیده زندگی میکند.سوال بنده این است

1)عمل دیوار کشی او قبل از انحصار وراثت و مشخص شدن از طرف دادگاه جرم نیست(تصرف عدوانی)
2)ایا با وجود اینکه ما هنوز دو خواهر مجرد به همراه مادر در این خانه هستیم او میتواند خانه را بفروشد یا تقسیم کند تا به ارث خود برسد یا وقتی ما ازدواج کردیم میتواند؟

قابل ذکراست ما به عنوان تصرف عدوانی شکایت کردیم که وقتی به دادیاری اول ارجاع شد دادیار شعبه اول به دو ماده اشاره کرد و به شورای حل اختلاف فرستاد(فکر کنم خواست مقدار مالکیت او و همچنین مقدار تصرف کرده مشخص شود بعد رسیدگی شود ایا همینطوراست)؟

با تشکر
جواب شما این بود:

خیر با توجه به اینکه ملک مشاع میباشد لذا تصرف عدوانی نخواهد بود. لذا هر یک از وراث میتواند برای مطالبه سهم الارث خود و فروش ملک مشاع اقدام کند و شما نمیتوانید به دلیل اینکه مادرتان در آنجا زندگی میکند از فروش ملک امتناع کنید.

جوابم را نگرفتم سوال جدید این است
بله او میتواند اقدام به فروش کند ولی او نباید قبل از اقدام دیوار کشی گواهی انحصار وراثت و مجوز تفکیک از شورای حل اختلاف یا هر سازمان مربوطه اقدام میکرد. او بر چه اساسی نصفه خانه را دیوار کشی نموده؟
خانه را به دو قسمت تقسیم نموده که الان از قیمت نیز افتاده به دلیل اینکه عرض خانه 7متر بوده الان شده 3.5 متر و به دالانی شبیه شده که کسی زیر بار ان نمیرود. حرف من به اقدام خودسرانه به تسرف بیش از حد می باشد؟

۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

دیوار کشی ایشان تخلف محسوب شده و در صورتیکه ملک به ارث رسیده مشاع باشد بعد از گرفتن گواهی انحصار وراثت میتوانید برای تفکیک ملک مشاع و فروش سهم خود اقدام کنید و یا از دادگاه در صورت غیر قابل افراز بودن تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع کنید.

گفتگو با وکلای آنلاین ۲۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی شرکت ها ثبت اسناد اجرای احکام قرارداد وصول مطالبات اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
قرارداد ملکی شرکت ها دیوان عدالت اداری جرایم اینترنتی خانواده کیفری ثبت احوال جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال اداره کار
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی شرکت ها جرایم اینترنتی خانواده کیفری داوری دیوان عدالت اداری اداره کار اجرای احکام مالکیت معنوی جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
اموال و مالکیت ملکی وصول مطالبات خانواده کیفری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد ملکی وصول مطالبات انحصار وراثت ثبت احوال اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۶۳۰,۰۰۰ تومان
۵۲۵,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
کیفری ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم اینترنتی خانواده ثبت احوال جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد خانواده اجرای احکام ملکی داوری انحصار وراثت وصول مطالبات اموال و مالکیت جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص کیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
قرارداد کیفری جرایم علیه امنیت کشور ملکی دیوان عدالت اداری خانواده اداره کار بیمه اجرای احکام شرکت ها جرایم اینترنتی جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده کیفری اداره کار قرارداد جرایم علیه اموال ملکی وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت جرایم اینترنتی ثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات کیفری قرارداد خانواده ملکی ثبت احوال مالیات شرکت ها جرایم اینترنتی داوری ثبت اسناد
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت ها خانواده داوری انحصار وراثت اموال و مالکیت ملکی کیفری اجرای احکام قرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی خانواده کیفری قرارداد انحصار وراثت جرایم اینترنتی وصول مطالبات ثبت احوال داوری
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
وصول مطالبات خانواده کیفری داوری ملکی جرایم اینترنتی ثبت احوال ثبت اسناد جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده قرارداد
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
خانواده اداره کار اجرای احکام انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اموال بیمه جرایم علیه اشخاص کیفری جرایم علیه امنیت کشور جرایم اینترنتی
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی قرارداد ثبت اسناد انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه اشخاص داوری جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده اموال و مالکیت کیفری جرایم علیه اموال قرارداد ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات جرایم علیه اشخاص ثبت احوال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۷,۰۰۰ تومان
آنلاین
جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال قرارداد ملکی اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال جرایم اینترنتی ثبت اسناد اداره کار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی قرارداد وصول مطالبات خانواده کیفری
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی وصول مطالبات قرارداد جرایم اینترنتی خانواده کیفری انحصار وراثت ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری ثبت احوال اداره کار اجرای احکام جرایم علیه اموال بیمه قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی خانواده جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اموال کیفری جرایم علیه اشخاص داوری قرارداد جرایم اینترنتی وصول مطالبات اموال و مالکیت ثبت اسناد
شروع قیمت از
۵۹۰,۰۰۰ تومان
۴۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
انحصار وراثت خانواده کیفری اجرای احکام داوری قرارداد وصول مطالبات ثبت اسناد ملکی جرایم اینترنتی اموال و مالکیت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
اجرای احکام جرایم علیه اشخاص ملکی خانواده کیفری جرایم علیه اموال داوری قرارداد شرکت ها اموال و مالکیت وصول مطالبات ثبت اسناد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
شرکت ها جرایم علیه اشخاص ملکی انحصار وراثت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام ثبت اسناد قرارداد ثبت احوال جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی انحصار وراثت اموال و مالکیت وصول مطالبات خانواده کیفری اجرای احکام جرایم علیه امنیت کشور جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال ثبت اسناد قرارداد
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
جرایم علیه اشخاص انحصار وراثت وصول مطالبات ثبت اسناد ثبت احوال ملکی خانواده کیفری اجرای احکام قرارداد
شروع قیمت از
۴۷۰,۰۰۰ تومان
۳۹۰,۰۰۰ تومان

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۴,۸۱۴ مشاوره حقوقی ارث تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۱,۳۹۵ وکیل ارث آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا