آیا گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا به دلیل عدم پرداخت اجاره امکان پذیر است؟

سلام
بنده یک واحد دارم که دادم اجاره و دو ماه قبل موعد اجاره تموم شده و مستاجر نه قرارداد جدید مینویسه و نه تخلیه میکنه و حتی کرایه هم نمیده . الان بیشتر از سه ماه هست که کرایه نداده . رفتم شکایت کردم ازش و این موارد هم تو شکایت ذکر کردم ولی در کمال تعجب میبینم حکم اومده که به خاطر کرونا حکم تخلیه صادر نمیشه . یعنی تا اتمام کرونا مستاجر میتونه مجانی بشینه تو خونه ؟ اگه بخاطر اصرار به تمدید نکردن اجاره نامه از طرف مالک این حکمو بدن یه چیزی . ولی وقتی مستاجر کرایه نمیده دیگه چه ربطی به کرونا داره این الان اگه بخوام اعتراض کنم با توجه به اینکه تو شکایت اولیه هم نوشتم که طرف چند ماهه کرایه نداده آیا امکان داره که حکم عوض بشه ؟
با تشکر