بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا کسی می‌تواند در زمین شخص دیگری خانه بسازد یا نه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام پدر من چند سال پیش یه تیکه زمین داشت بعد حدود ۱۳۰متر بعد حدود ۵۰ متر شو پدرم برا من خونه درست کرد و قولنامه شو نوشت داد به من.. همون موقعم بقیه زمین که ۸۰ متر بود به اسم برادر دیگم کرد و برا اونم قولنامه نوشت ولی بعد چند سال همون زمین داداشمو ساخت و خودش نشست حالا که چندین سال گذشته پدرم به رحمت خدا رفته ولی مادرم هنوز در قید حیاته میخواستم بدونم میشه از یه طریقی هوایی اون زمینو از برادرم بگیرم یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هیچ‌کس نمی‌تواند بدون اجازه در زمین دیگری خانه بسازد، اما اگر پدر در زمان حیات زمین را به برادرتان قولنامه کرده باشد، ایشان حق ساخت‌وساز در سهم خود را داشته و پس‌گرفتن آن ممکن نیست مگر اینکه جعلی بودن قولنامه اثبات شود.

این پاسخ بر اساس واگذاری صحیح زمین است، اما وضعیت اعتبار مدارک و حدود دقیق سهم‌ها در پرونده شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس‌گرفتن زمین واگذارشده به برادر

ساخت‌وساز در ملک دیگری مجاز نیست و مالک می‌تواند دستور تخریب آن را از دادگاه بخواهد. با این حال، با توجه به اینکه پدرتان در زمان حیات خود سهم هشتاد متری را به نام برادرتان قولنامه کرده، ایشان در زمین خودش اقدام به ساخت کرده است. بنابراین در حالت عادی امکان پس‌گرفتن آن زمین وجود ندارد. تنها راه ممکن این است که بتوانید جعلی بودن قولنامه یا بطلان انتقال را در دادگاه اثبات کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
ابراهیم صفری

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
خیر کسی نمیتواند در ملک دیگری خانه بسازد و اگر صاحب ملک بخواهد میتواند دستور تخریب آن را از دادگاه بگیرد .
اما در مورد زمین که پدر شما به شما و برادر شما قولنامه کرده است :
پدر شما در زمان حیات خویش زمین را به شما دو برادر قولنامه کرده و برادر شما سهم خود را بنا نموده و تبدیل به خانه نموده است و چون زمین بنام اوست میتواند اقدام به ساخت و ساز نماید

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام
اگر قولنامه دارد خیر چون شما مالک هستید
اگر اثبات بشه قولنامه جعلی یا مورد دیگر بله میشه

۲۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال