بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا چنین قولنامه ای اعتبار دارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۴ پاسخ ثبت شده

با سلام شخصی به بنده بدهکار است میخواد به جای پول سهم خود از خانه ای را که با کسی شریک است به من بدهد حال قولنامه ملکی را دارد که فقط سه دانگ به نام اش می باشد در قولنامه هم زده بود سه دانگ ولی سه دانگ دیگر مشخص نیست مال کیه بنچاق یا قولنامه های قبلی هم موجود نیست قولنامه فوق هم فاقد هولوگرام یا کد پیگیری میباشد

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر شخص بصورت مشاع با غیر شریک بوده باشد در اینصورت ممکن است در قرارد مشاور املا بصورت سه دانگ سه دانگ تنظیم شده باشد اما بهترین کار استعلام از مراجع ذیربط بوده و نیز تنظیم مبایعه نامه ای با اخذ کد رهگیری میباشد

رضا جمشیدی
رضا جمشیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۵۲ مشاوره موفق

سلام بله معتبر می باشد اما برای اطمینان بیشتر از اداره ثبت اسناد اصالت سند را پیگیری بفرمایید

محسن اسدالهی
محسن اسدالهی
۵ سال پیش

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۲۱۷ مشاوره موفق

از اداره ثبت استعلام اصالت ملک و مالکین فعلی را جویا شوید. باچنین شرایطی نپذیرید.

مصطفی مستاجران
مصطفی مستاجران تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۵۱۸ مشاوره موفق

باسلام. در هر صورت با احتیاط عمل کنید

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
ام البنین تنکابنی رضایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام.
توصیه می‌شود قبل از انجام توافق نسبت به اصالت سند تحقیقات لازم را انجام دهید.

حسین امامی
حسین امامی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۷۷ مشاوره موفق

قولنامه بعنوان سندعادی معتبر و قابل استناد هست مگر خلاف آن ثابت شود

فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام چنانچه از اصالت سند مطمئن شدید نسبت به تنظیم قولنامه اقدام فرمایید

مهدی قاسمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام
اصولا چنین قراردادی دارای اعتبار است اما اعتباری سست و شکننده. بنابراین برای اطمینان از استحکام اعتبار لازم است اقدام به استعلام از سازمان ثبت اسناد نمائید و در غیر اینصورت بهتر است این معامله(عقد بیع) منعقد نشود.
همچنین توصیه می‌شود کلیه معاملات خود را از طریق دفاتر اسناد رسمی ، رسمیت ببخشید.
موفق و سربلند باشید.

کاربر بنیاد وکلا
۵ سال پیش

باسلام
توصیه میشود قبل از هر اقدامی از مراجع ذیربط(اداره ثبت اسناد،دفترخانه های اسنادرسمی، شورای اسلامی، همسایگان مطلع ملک و...) نسبت به اصالت قولنامه یقین حاصل کنید و درصورت فاقد اشکال بودن ملک از نظر شهرداری،دارائی و... پس از اطمینان از این موضوع نسبت به انتقال رسمی در یک دفتر اسنادرسمی اقدام نمائید.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

می توانید استعلامات لازم از اداره ثبت اخذ و اقدام کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بهتره اول با استعلام از ثبت از مالکیت ایشان اطمینان حاصل کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
بهتر است قبل از انجام معامله استعلامات لازم اخذ شود

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بدوا استعلامات لازم اخذ سپس با امضای شهود مبایعنامه تنظیم ت
نمایید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود بله موردی ندارد لیکن ایتعلام وضعیت ملک را پیگیری کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام معتبرومستند می باشد.

داود کریمی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

درود ، هر چند در قراردادها اصل صحت جاری میگردد، لکن بایستی قبل از وقوع و تحقق قرارداد (بیع) از اداره ثبت اسناد اصالت آن را استعلام نمایید تا در آینده هم گرفتار نشوید

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۶۶ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
مناسب است اقدام به اخذ استعلام نمایید

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
از اداره ثبت استعلامات بگیرید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بله معتبر و قابل استناد است.

محسن اجنگان فاردقی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام بله قولنامه عادی از لحاظ قانونی معتبر میباشد ولی بهتر است جهت اطمینان چند نفر به عنوان شاهد زیر قولنامه را امضا کنند.

محمدحسین منشوری ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

عرض ادب ، مالکیت فرد مورد نظر را از طریق اداره ثبت بررسی کنید ، تمام معاملات خود را نیز ثبت کنید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود معتبر است و قابل استناد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام بله معتبر می باشد

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام بله معتبر است....

۲۳۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید