شخصی بر روی زمینم چند گل و نهال کوچک کاشته و همسایه ماست. من اطلاع نداشتم. امروز یکی از اشنایانم بهم اطلاع دهد و گفت گلهارو دور بینداز. بعد از چند سال ادعای شراکت در زمینت رو میکند و از لحاظ قانون شهرداری و دادگاه حق پیدا میکند. بعد اجازه ننیدهد تو زمینت رو بفروشی. من گفتم مگه از لحاظ قانونی چنین چیزی هیت؟ گفت اره. ان شخص تو جهاد کار میکنه و گردن کلفته. میخواستم بپرسم از شما ایا از لحاظ قانون شهرداری و دادگاه ایا حقی بر من پیدا نیکند بعد از چند سال؟ ایا چنین قانونی هست که کسی نهال یا گلی بر روی زمین کسی بکارد و بعد ادعا کند از نظر قانون باید حقی بهش دهد و حق ندارد نهال یا گلش رو کند. و نگذارد ما زمینمون رو بفروشیم؟ اگه قانونی در شهرداری یا دادگاه هست من رو از بندهای ان قانون اگاه فرمایید.باتشکر
به عرض می رسانم یحتمل آشنای حضرت عالی به شکل دست و پا شکسته ای مطلع از قانون بودند. ماده ۳۳ قانون مدنی مقرر میدارد:
《نما و محصولی که از زمین حاصل میشود مال مالک زمین است چه به خودی خود روییده باشد یا به واسطه ی عملیات مالک مگر اینکه نما یا حاصل از اصله یا حبه ی غیر حاصل شده باشد که در این صورت درخت و محصول، مال صاحب اصله یا حبه خواهد بود اگر چه بدون رضای صاحب زمین کاشته شده باشد.》
ایشان گمان میکردند که مالک اصله میتواند ادعای تملک بر زمین کند! در حالی که چنین چیزی مطرح نیست بلکه صرفا در صورت اثبات اینکه مالک حبه و یا اصله می باشد میتواند مانع از اعمال تغییر و یا دخل و تصرف شما بر همان اصله شود و نه بیشتر.
پیروز باشید
اگر سند ومدرک زمین به نام شماست شکایت تصرف عدوانی وتجاوز به قهر وغلبه تنظیم وبه دادسرا بده ومدرک مالکیت داشته باشی نمی تواند ولی خودت شخصا گل نشکن وبیرون ننداز چون تخریب محسوب وحبس دارد قانونی پیگیریکن.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
