بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پشت منزل ما بخود ما متعلق هست یا به وارث آن مرحوم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
پدر بنده ۲۰ سال پیس با یه فامیل دور معامله ای انجام دادن و یک زمین ۱۰۰۰ متری به ینفر دادن که الان در قید حیات نیستن اما پدر بنده زنده میباشن و در ازای زمینی که دادیم یه زمین که در روستا داشتن نصف زمینشان را بما دادن که ضلع غرب برای ما شد و شرق برای انها و ما اونجارو درست کردیم اما به متراژ ۶۰ الی ۷۰ متر و خواستیم در اینده کمی خانه را بزرگ کنیم و پشت خانه ما فضای بسیاری هست که بعدها درست کنیم. الان میخواهیم پشت خونمونو درست کنیم و فرزندان اون وارث میگن که پشت خونت برای شما نیست ما ۵ تا بچه هستیم برای ما هست. هیچ سندی هم فعلا روستا نداره. از پدرمم که سوال کردم گفتن در ازای زمینی که دادم ضلع غربی برای ما شد و تمام توافق بین خودمون و بدون دست نوشته هست.و شاهدانی هم هستند که معامله به این صورت بوده که زمین شرقی برای ما می باشد اما هیچ متراژی گفته نشده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر کل زمین به دو نیم تقسیم شده و ضلع غربی بدون تعیین متراژ به پدرتان واگذار شده باشد، تمام آن قسمت به شما تعلق دارد. اما اگر توافق بر متراژ مشخصی بوده، فقط مالک همان مقدار هستید.

این وضعیت بستگی به این دارد که توافق اولیه پدرتان دقیقا بر سر نصف زمین بوده یا متراژی معین.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مالکیت زمین پشت خانه بر اساس توافق اولیه

اگر زمین روستایی به صورت دو نیمه مشخص تقسیم شده و کل ضلع غربی بدون تعیین متراژ به پدر شما داده شده باشد، فضای پشت خانه نیز متعلق به شماست. در صورتی که در توافق اولیه متراژ معینی توافق شده باشد، شما صرفا مالک همان متراژ خواهید بود. با توجه به نبود سند و دست‌نوشته، اثبات این که توافق بر سر نصف زمین بوده یا متراژی خاص، از طریق شهادت شهود معامله مشخص می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر آن شخصی که در روستا به شما زمین داده‌اند یک قطعه زمین مشخص است و مفروز داشته اند که آن را به دو نصف تقسیم کرده و قسمت غربی را به پدر شما داده‌اند و برای آن مساحت معین نکرده‌اند آنچه که در ضلع غربی می‌باشد متعلق به شماست
ولی اگر در توافق بین پدر شما و آن مرحوم متراژ مشخصی به پدرتان داده شده است فقط مالک همان مقدار و متراژ هستید

علی تهرانی ساعی
علی تهرانی ساعی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۳ مشاوره موفق

سلام اگر مالکملک هستید به شما ولی اگر فقط ملکی خریدید که ۱ واحد برای شما است باز در پشت بام به صورت مشاع مالک هستید

۲۲ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال