لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام.
خانه ورثهای از مزایده خریدهام. هزینه قبوض برق و آب و گاز و عوارض شهرداریش با من است یا ورثه؟
سپاس.
با توجه به قوانین مربوط به مزایده و انتقال مالکیت، هزینههای مرتبط با خدمات ملکی مانند قبوض برق، آب، گاز و عوارض شهرداری معمولاً به عهده مالک جدید است. بنابراین، اگر ملک به شما منتقل شده است و شما به عنوان مالک جدید شناخته میشوید، پرداخت این هزینهها بر عهده شما خواهد بود.
با این حال، اگر توافق خاصی بین شما و ورثه صورت گرفته باشد، بر اساس آن توافق میتوان عمل کرد. به هر حال، در صورت بروز اختلاف، میتوانید به مواد قانونی مربوط به انتقال مالکیت و مزایده در قانون مدنی مراجعه کنید.
سلام پس از آن که به تصرف شما درآمد با شماست
با سلام ،نسبت به پرداخت هزینه ها اقدام نموده سپس برای مطالبه مبالغ از مالک قبلی طرح دعوی نمایید.
با درود و احترام
دوست عزیز معمولا تا تاریخ تحویل رسمی ملک یا تنظیم سند قطعی این قبوض بر عهده مالکین قبلی (یعنی ورثه یا اداره اجرای احکام) است، زیرا ملک در اختیار ایشان بوده و مصرف مربوط به آنان می باشد.
پس از تحویل ملک یا انتقال رسمی: از زمانی که خانه به شما تحویل داده میشود یا سند رسمی به نام شما میخورد، پرداخت قبوض جدید بر عهده شما خواهد بود.
سلام وقتت بخیر
طبق اطلاعات موجود، هزینه قبوض آب، برق، گاز و عوارض شهرداری ملکی که از طریق مزایده خریداری شدهاید، معمولا بر عهده شما به عنوان خریدار است.
این یک قاعده کلی در معاملات ملک مزایدهای است، مگر اینکه در اسناد مزایده یا در توافق جداگانهای با ورثه، شرط دیگری ذکر شده باشد.
در آگهیهای مزایده معمولا درباره پرداخت بدهیهای مربوط به آب، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف اشاره میشود. بنابراین، توصیه میکنم:
اسناد مزایده خود را با دقت بررسی کنید تا ببینید آیا در مورد مسئولیت پرداخت این قبوض شرط خاصی ذکر شده است یا خیر.
اگر در اسناد موجود مسئله روشن نشده، میتوانید با مراجعه به مرجع برگزارکننده مزایده (دادگاه یا اداره اجرای اسناد) این موضوع را پیگیری کنید.
در صورت نبود هرگونه شرط خاص، طبق روال معمول، پرداخت این هزینهها بر عهده شما به عنوان خریدار جدید ملک خواهد بود.
میتوانید نسبت به پرداخت هزینه ها اقدام کرده و برای مطالبه مبالغ از مالکین قبلی طرح دعوی حقوقی کنید .
باسلام
بدهیهای قبوض آب، برق، گاز و عوارض شهرداری معمولا بر عهده خریدار است، مگر اینکه در اسناد مزایده یا توافق با ورثه شرط دیگری ذکر شده باشد.
