آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
می‌توانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
اینجانب در سال ۱۳۸۶ دویست متر زمین که یک منزل مسکونی در دو طبقه داخل زمین بود را از پدرم با ثمن معین خریداری کردم و ثمن پرداخت کردم و وکالت بلاعزل نیز به من داده و در سال ۱۴۰۲ درخواست سند دادم و سال ۱۴۰۴ سند گرفتم.
لازم به ذکر است پس از خرید ملک پدرم را به خاطر روابط پدر و فرزندی همان جا نشاندیم و مبایعه‌نامه اجاره تنظیم نشد. حال پدرم ادعا دارد که ملک را بین فرزندانش تقسیم کند. آیا می‌تواند سند را ابطال کند (با استناد به تصرف عدوانی و عدم ترک منزل)؟ البته طبقه پایین را خودم اجاره می‌دهم و تمام امتیازات به نام من است.
با توجه به این که شما ملک را از پدرتان با ثمن معین خریداری کرده‌اید و سند ملک به نام شما صادر شده است، اصولاً سند مالکیت شما معتبر است و به راحتی قابل ابطال نیست.
در صورتی که پدرتان ادعای تصرف عدوانی کند، باید مدارک و دلایل قانونی برای اثبات ادعای خود ارائه دهد. تصرف عدوانی به معنای ورود و استفاده از ملکی بدون اجازه مالک قانونی است و اگر شما مالک قانونی ملک هستید و پدرتان بدون اجازه شما در ملک سکونت کرده باشد، ادعای تصرف عدوانی توسط شما می‌تواند مطرح شود نه پدرتان.
با این حال، در صورت وجود اختلاف، می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک خرید و سند رسمی به دفاع از حقوق خود بپردازید. پیشنهاد می‌شود برای اطلاعات دقیق‌تر با یک وکیل مشورت کنید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائه‌شده
به‌طور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه می‌شود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
بادرود
با توجه به اینکه شما ملک را در سال ۱۳۸۶ با مبایعه‌نامه و ثمن معین خریداری کرده‌اید، و اکنون سند رسمی نیز به نام شما صادر شده است، پدرتان اصولا دیگر حقی برای ابطال سند یا ادعای مالکیت ندارد،
سلام
پدرتان نمی‌تواند سند رسمی ملک را ابطال کندزیرا معامله در سال ۱۳۸۶ به‌صورت قانونی انجام شده، ثمن پرداخت شده وکالت بلاعزل داده شده و سند رسمی به نام شماست.
شما مالک قانونی هستید و حق تصرف، اجاره دادن و استفاده از ملک را دارید. اگر پدرتان قصد دارد اقدام قانونی کند، باید سند را با دلیل قانونی معتبر و نه صرفا ادعای تصرف عدوانی ابطال نماید.
