بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا پارکینگ قولنامه‌ای قابل استفاده است؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۹ پاسخ ثبت شده

ما یه خونه‌ای رو به اسم داشتن دو پارکینگ خریدیم؛ یکی سندیه و یکی هم قولنامه داره که تو حیاطه. حالا مدیر ساختمان میگه شما حق اختیار این پارکینگ رو ندارین و یکی دیگه می‌تونه ازش استفاده کنه. ما از کی باید شکایت کنیم؟ آیا حق با مدیر ساختمونه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

حق با مدیر ساختمان است، زیرا پارکینگِ رسمی فقط همان موردی است که در سند آمده و حیاط جزو مشاعات است. شما باید علیه فروشنده‌ای که این پارکینگِ قولنامه‌ای را به شما واگذار کرده طرح دعوا کنید.

این حکم کلی است و بسته به مدارک، تصرفات قبلی و نحوه توافق در مبایعه‌نامه وضعیت شما ممکن است تغییر کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از فروشنده بابت پارکینگ قولنامه‌ای حیاط

اظهارات مدیر ساختمان منطبق بر قانون است، چرا که پارکینگ متعلق به شما تنها موردی است که در سند مالکیت قید شده و بقیه قسمت‌های حیاط جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود. شما امکان تصرف اختصاصی در پارکینگ قولنامه‌ای حیاط را در برابر سایر مالکان ندارید. بنابراین برای احقاق حق و جبران خسارت باید به طرفیت فروشنده طرح دعوا کرده و دلایل مالکیت یا مجوز تصرف را از او مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
علیه فروشنده اقامه دعوا نمایید؛ پارکینگ شما همان است که در سند قید شده و بقیه قسمت ها مشاع است...

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

میبایست به طرفیت فروشنده اقدام به طرح دعوا نمایید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
شما می بایست علیه فروشنده طرح دعوی نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر حق با ایشان است و شما باید به کسی که پارکینگ داخل حیاط را به شما فروخته مراجعه کنید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بله اظهار ایشان منطبق بر قانون است و بایستی به طرفیت فروشنده طرح دعوا کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۲ مشاوره موفق

با سلام از فروشنده پیگیری کنید؛ دلایل مالکیت یا تصرف ار از فروشنده مطالبه کنید.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
شما بایستی به طرفیت فروشنده طرح دعوی نمایید

ویدا سماوات ۷ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام و احترام،به طرفیت فروشنده طرح دعوی نمائید.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،به طرفیت فروشنده طرح دعوی نمائید.

۵۰ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید