موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ما واحدی رو سال ۹۷ که مال شرکت دولتی بوده طبق قولنامه و وکالتنامه از شخصی خریداری کردیم و بعد در شرکت انتقال صورت گرفته و قرارداد جدید بین شرکت و من خریدار جدید منعقد و تحویل شده. وکالتنامه ها در سامانه سند من هست که دفترخانه هم میگه الان قرارداد خودتون مهم هست نه وکالتنامه. وکالتنامه و قولنامه برای این هست که اگه در آینده دعاوی مطرح شد، برا اون لازم میشه و خاصیت دیگهای ندارن و ربطی هم به ثبت سند و قانون جدید ندارن. امروزه قولنامه هم ثبت رسمی میشه که باز ربطی به زمان شما که در آن زمان خریداری کردین نداره. الان ملاک اصل قرارداد خودتون هست هرچند که در صفحه دوم قرارداد هم نوشته طبق اختیارات حاصله از وکالتنامه این قرارداد به نام ایشان تغییر نام گردید. الان گفته دفترخانه درست هست یا نه؟ در واحد هم ساکنیم. الان طبق این قانون جدید که میگن برای ثبت سند اقدام کنید، الان ما چه کاری کنیم و شرکت دولتی که میگه سند واحدها آماده نیستن و برج ۱۶۸ واحدی هست که همگی باهم اگه سندها آماده بشه تحویل میشه، تکی نداریم. الان باید خود شرکت اقدام کنه یا ما کجا برای ثبت سند اقدام کنیم؟
با سلام
وکالتنامه و قولنامه بهتنهایی برای ثبت سند رسمی کافی نیستند؛ ملاک اصلی شما قرارداد جدید با شرکت دولتی است و باید برای سنددار کردن واحدها از طریق شرکت (فروشنده اصلی) و اداره ثبت اقدام نمایید.
با سلام فعلا قولنامه شما معتبر است، در صورت راه اندازی سامانه مربوط که اطلاع رسانی خواهد شد و اگر تا آن زمان سند رسمی صادر نشده باشد باید قولنامه را در آن سامانه ثبت کنید
سلام چنانچه سند آماده نباشد با وجود وکالتنامه و مبایعنامه نمی توانید مستقیما به اخذ سند اقدام کنید و بایستی دادخواستی تحت عنوان الزام به تهیه صورتمجلس تفکیکی و سند رسمی به طرفیت فروشنده خود و شرکت و صاحب سند مادر مطرح نمایید
با سلام
گرفتن سند به عهده شرکت دولتی می باشد.مطابق وکالت نامه و قولنامه در زمان ثبت سند رسمی، برای واحد به نام شما سند رسمی صادر می گردد درنتیجه وکالتنامه و قولنامه اعتبار خود را دارد.
