لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ده سال پیش یک مغازه را با مرحومه مادر همسرم بهصورت شراکتی خریدم. در این مدت ایشان هیچ مبلغی بابت اجاره یا سهمالمنفعه از من دریافت نکردند. اکنون پس از فوت ایشان، ورثه ایشان تقاضای اجارهبهای سالهایی را دارند که مادرشان زنده بوده است. آیا این مطالبه قانونی است و به کدام ماده قانون مدنی مربوط میشود؟
بله، ورثه میتوانند سهم منافع گذشته ملک مشاع را از شما مطالبه کنند، مگر اینکه ثابت شود شریک متوفی صریحا منافع را به شما بخشیده یا از حق خود گذشت کرده است.
طبق ماده ۵۸۱ قانون مدنی، تصرفات هر شریک در مال مشترک بدون اذن شریک دیگر فضولی است و شریک میتواند نسبت به منافع ناشی از تصرف بدون اذن، مطالبه حق کند.
برای دفاع، هر مدرکی که نشان دهد اذن در تصرف یا اسقاط حق مطالبه منافع وجود داشته ارائه کنید؛ مثل اقرار کتبی، پیامها، شهادت معتبر، یا قرائن روشن بر رضایت. اگر مدرکی ندارید، با درخواست افراز یا فروش مال مشاع و تقسیم ثمن، تکلیف شراکت را روشن کنید و همزمان درباره میزان منافع مورد مطالبه، ارجاع به کارشناس را بخواهید.
باسلام
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید.
سلام
بله سهم مرحوم، جزء ماترک محسوب و باید پرداخت گردد...
سلام و درور
بله سهم مرحوم، جزء ماترک محسوب و باید پرداخت گردد
با سلام
چنانچه مدرکی مبنی بر هبه منافع توسط مادر خانم دارید اعم از شاهد و ... ارائه کنید وگرنه وراث می توانند اقدام کنند
اگر والده همسرتان اجاره بهای سهمخود را به شما بخشیده، باید شما دلیل بیاورید والا وراث وی حق مطالبه دارند.
سلام
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید...
باسلام
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید.
سلام
بله سهم مرحوم، جزء ماترک محسوب و باید پرداخت گردد...
سلام بله سهم مرحوم، جزء ماترک محسوب و باید پرداخت گردد
با سلام
بله این امکان وجود دارد یا باید سهم ورثه را پرداخت یا قرائن روشن از جهت ببخشش سهم از جانب شریک مشاعی ارائه دهید
سلام
بله سهم مرحوم، جزء ماترک محسوب و باید پرداخت گردد
باسلام
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید.
درود
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید...
با سلام
ایشان می توانند تقاضای اجرت المثل ایام را داشته باشند مگر شما اثبات نمایید که استفاده با ذن تبرعی ایشان بوده
با درود ، اولا با توجه باینکه ورثه متوفی ، قائم مقام قانونی متوفی هست ، طبق ماده ۵۸۱ و مواد مربوط به شرکت در قانون مدنی ، شریک مال مشاع هر زمان میتواند سهم سود خود از مال مشاع را از شریک خود مطالبه نمایند
باسلام
بله قانونی است و می بایست سهم آن مرحوم را به ورثه ایشان پرداخت نمایید.
درود
اجرت امثل ایام تصرف قابلیت مطالبه دارد مگر اینکه ثابت کنید با رضایت شریک از منافع ملک تبرعا استفاده کرده اید
اگر شما بتوانید اثبات نمایید در زمان حیات متوفی با اذن ایشان تمام ملک در تصرف شما بوده خیر نمیتوانند
سلام ~
امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد؛ مگر اینکه اثبات نمایید با رضایت مرحومه تبرعا از منافع ملک یاد شده استفاده کرده اید.
سلام
منوط به قرار و قراداد شما با متوفی است اگر او مجانی به شنا داده بود اکنون نیز قابل مطالبه نیست
با سلام
قانونا حق مطالبه اجرت المثل را از شما دارند اما اگر اثبات نمایید این اجاره بدون چشم داشت و با رضایت شخص مرحومه بوده میتوانید خواسته انها را رد نمایید
با سلام
بله
تقاضای ایشان قانونی است.
باسلام
بله
مطالبه سهم ایشان از اجاره بها دریافتی، قانونی است.
سلام کاربر گرامی امکان دریافت مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد
سلام بله امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد.
با سلام
بله امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود دارد.
درود
اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است
سلام
اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه است
