موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام ، شخصی قطعه زمینی را در سال ۵۷ بدون داشتن وکالت از مالک زمین به صورت فضولی واگذار کرده است ، در سال ۵۸ مالک زمین ملک مذکور را به شخص دیگری فروخته است و عملا معامله فضولی را رد کرده است ، چندین سال بعد در دهه ۶۰ شخص فضول به وراث مالک زمین مراجعه می کند و وراث هم که نمی دانستند مورث شان زمین مذکور را واگذار کرده است سهوا معامله فضولی را تنفیذ می کنند ، در حال حاضر بعد از سی سال شخصی که زمین مذکور را به صورت فضولی خریده بوده است مدعی جبران خسارت شده است . سیوالی که ازخدمت شما داشتم از لحاظ حقوقی چه اتفاقی برای وراث می افتد؟
با سلام
تنفیذ ورثه بعد از رد ضمنی مورث اثری ندارد و ورثه مکلفند ثمن دریافتی و غرامت خریدار جاهل را پرداخته و سپس از فضول اخذ کنند یا اینکه خریدار مستقیما یه فضول رجوع کند.
سلام
با توجه به فروش زمین پس از معامله فضولی و رد ضمنی آن توسط مالک اصلی، خریدار فضولی حقی نمیتواند از وراث مطالبه کند و بایستی به فروشنده اش مراجعه نماید، هر چند چنانچه دعوایی طرح کرده باشد مستلزم دفاع قدرتمند میباشد، ولی با توجه به فروش مال توسط مالک اصلی وراث نمیتوانند مدعی ثمن از خریدار فضولی گردند.
