لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مبلغی به شخصی قرض دادهام. اگر در ازای این قرض، سند خودرو یا سند ملک او را بهعنوان وثیقه بگیرم، آیا در صورت عدم بازپرداخت میتوانم از این وثیقه استفاده کنم؟
بله، گرفتن وثیقه در ازای قرض کاملاً قانونی است، اما نحوهی اخذ آن بر امکان استفادهی بعدی تأثیر مستقیم دارد.
طبق قانون مدنی، رهن باید با تنظیم سند رسمی نزد دفترخانه ثبت شود تا بهعنوان وثیقهی قانونی معتبر باشد. اگر صرفاً سند فیزیکی خودرو یا ملک را تحویل بگیرید، بدون ثبت رسمی رهن، از نظر قانونی مالک آن وثیقه نیستید و در صورت اختلاف، حق توقیف یا فروش آن را نخواهید داشت.
برای اطمینان از اجرای وثیقه، باید به دفترخانه مراجعه کنید و سند رهنی رسمی تنظیم شود؛ در این صورت اگر بدهکار بازپرداخت نکند، میتوانید از طریق اجرای ثبت، بدون نیاز به طرح دعوای جداگانه، نسبت به فروش مال مرهون اقدام کنید.
خیر.در اختیار گرفتن سند ،به لحاط قانونی تاثیری ندارد.حتما قرارداد مناسب تنطیم کنید .
سلام در صورت تنظیم قرارداد رهن بله در صورت عدم پرداخت میتوانید از مال مورد رهن طلب خود را مطالبه کنید.
با سلام
صرف گرفتن سند خودرو یا ملک بهعنوان وثیقه کافی نیست؛ باید قرارداد رهن یا وثیقه بهصورت معتبر تنظیم شود تا در صورت عدم پرداخت، امکان استناد و اجرای قانونی وجود داشته باشد.
باسلام. بله می توانید
اما
فقط گرفتن اصل سند خودرو یا ملک بهعنوان امانت یا وثیقهی دستی، بهخودیخود به شما حق فروش یا تملک نمیدهد. برای اینکه وثیقه واقعا قابل استفاده باشد، باید رهن/وثیقهی معتبر و ترجیحا رسمی(در دفاتر اسناد رسمی) تنظیم شود؛ در آن صورت، اگر بدهی پرداخت نشود، راه معمول اجرای ثبتی، ارزیابی، مزایده و انتقال اجرایی است، نه تصرف یا فروش خودسرانه.
همچنین می توانید بصورت دستی عقد رهن تنظیم نماییدشرایط خود را بنویسید و شرط داوری هم بگذارید که در صورت بروز اختلاف به داور مراجعه کنید و نیاز با دادگاه و پروسه زمانبر نباشد. در غیر این صورت باید جهت فروش مال از طریق دادگاه اقدام نمایید و حکم بگیرید.
سلام
بله، اما صرف گرفتن سند کافی نیست و حق تصاحب خودسرانه ملک یا خودرو را ندارید.
برای اینکه وثیقه قابل اجرا باشد، بهتر است قرارداد رسمی رهن در دفترخانه تنظیم شود؛ در این صورت در صورت نپرداختن بدهی میتوانید از اجرای ثبت اقدام کنید. اگر فقط سند نزد شما باشد، معمولا باید از دادگاه حکم بگیرید و سپس مال توقیف شود.
درود
دقت بفرمایید کاربر محترم که خدای ناکرده گرفتار مل مجرمانهای نشوید،گرفتن سند خودرو یا ملک به عنوان وثیقه، در حقوق ایران یک عقد رهن محسوب میشود. در این عقد، شما مرتهن (طلبکار) و بدهکار راهن (وثیقهگذار) است. وثیقه یک تضمین فرعی برای طلب شماست و مالکیت آن هرگز به شما منتقل نمیشود.
بهتر است در قالب عقد رهن و در دفترخانه تنظیم گردد حتما از یک وکیل مشاوره بگیرید
ترجیحا در قالب عقد رهن در دفاتر اسناد رسمی انجام پذیرد.
سلام، بله این امکان وجود دارد. قرارداد رهن یا وثیقه را در دفاتر اسناد رسمی تنظیم کنید.
درود بله میتوانید در خصوص آن نیز حتما به دفتر اسناد رسمی مراجعه و آنجا سند را تنظیم کنید
باسلام،
بله می توانید.ترجیحا به صورت رسمی و در دفتر خانه اسناد رسمی قرارداد رهن تنظیم شود.مفاد قرارداد رهن حتما مطالعه شود و صرف وجود نسخه چاپی مانع از این نشود که شروطی را به قرارداد اضافه کنید و یا از آن حذف نمایید.
باسلام
بله، گرفتن وثیقه در برابر قرض امکانپذیر است، اما نوع سند و نحوه تنظیم آن بسیار مهم است. صرف اینکه شما سند خودرو یا ملک را نزد خود نگه دارید، معمولا به این معنا نیست که در صورت عدم پرداخت قرض، خودبهخود مالک آن مال میشوید یا میتوانید آن را بفروشید
یک قرارداد قرض یا اقرار به دین با مبلغ و تاریخ بازپرداخت تنظیم کنید؛
در صورت امکان از رهن رسمی ملک یا تضمین معتبر استفاده کنید؛
اگر خودرو یا مال دیگری معرفی میشود، وضعیت مالکیت و امکان توقیف آن بررسی شود
بله در این صورت طلب از محل وثیقه وصول می شود. پیشنهاد می گردد از مشاوره تلفنی بهره مند شوید
سلام بله وصول قرض از محل وثیقه امکان پذیر است
اگر در قالب عقد رهن رسمی تنظیم شود قطعا میتوانید استفاده کنید
درود و احترام.
بله، به دو شرط
این عقد رهن باید رسمی باشد و در دفترخانه تنظیم شود
حتما پس از عقد مرهونه را ولو برای چند دقیقه تصرف کنید. اگر امکان تصرف وجود ندارد، حتما در قرارداد بنویسید که مرهونه تصرف شد و مجدد به بدهکار تسلیم شد، یا بدهکار را وکیل خود در تصرف مرهونه کنید.
اگر این دو شرط مهم وجود نداشته باشد، امکان استیفای طلب از رهینه وجود نخواهد داشت
درود
اگر بصورت صحیح تنظیم شود مشکلی ندارد.
سلام اگر قصد دارید در قبال طلبتان سند خودرو یا ملک را به عنوان وثیقه بگیرید، حتما قرارداد و وثیقه به صورت صحیح و ترجیحا رسمی تنظیم شود. در غیر این صورت، هنگام وصول طلب ممکن است با مشکلات حقوقی مواجه شوید. در صورت عدم پرداخت بدهی نیز از طریق مراجع قانونی حسب مورد ثبت یا دادگاه امکان اجرای وثیقه وجود دارد.جهت پیشگیری از اختلافات و حفظ کامل حقوق قانونی، تنظیم قرارداد با نظر وکیل متخصص توصیه می شود.
با سلام
بله، اگر وثیقه بهصورت صحیح و قانونی تنظیم شود، در صورت عدم بازپرداخت قرض میتوانید از طریق قانونی نسبت به وصول طلب از محل وثیقه اقدام کنید. صرف گرفتن سند خودرو یا ملک بهصورت دستی، بهتنهایی مالکیت یا حق فروش برای شما ایجاد نمیکند.
برای ملک، تنظیم رهن رسمی و برای خودرو، تنظیم تضمین معتبر و قابل استناد اهمیت دارد. بهتر است نوع قرارداد و وثیقه از ابتدا دقیق تنظیم شود تا در زمان عدم پرداخت، امکان وصول طلب قانونی وجود داشته باشد.
