بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا هیئت مدیره می‌تواند در کار مدیر ساختمان دخالت کند؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

درود و سپاس خدمت وکلای محترم. در مورد مدیریت ساختمان پرسشی داشتم. اعضای هیئت مدیره می‌توانند در کار مدیر ساختمان نظارت و دخالتی داشته باشند؟ اصول کار اعضای هیئت مدیره ساختمان در چه سطحی است؟ مدیریت هم به همین نحو شرح اصول کارشان را می‌خواستم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هیئت مدیره ساختمان وظیفه و حق نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان را دارد و می‌تواند در برنامه‌ریزی‌های کلان نظر دهد، اما حق دخالت مستقیم در امور اجرایی را ندارد.

این یک قاعده کلی است و حدود اختیارات دقیق به اساسنامه یا تصمیمات مجمع عمومی ساختمان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختیار نظارت هیئت مدیره بر کار مدیر ساختمان

اعضای هیئت مدیره وظیفه و حق نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان را دارند و می‌توانند در تصمیم‌گیری‌ها و برنامه‌ریزی‌های کلان ساختمان مشارکت کنند. با این حال، هیئت مدیره صرفا نقش نظارتی دارد و نباید در امور اجرایی مدیریت به گونه‌ای دخالت کند که به وظایف مدیر آسیب برسد. در صورت عدم رضایت از عملکرد مدیر، اعضای هیئت مدیره می‌توانند اقدامات لازم را انجام داده و حتی درخواست تغییر مدیر را پیگیری نمایند.

منابع: ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
طبق ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها :
هیئت مدیره ساختمان نقش نظارتی و اجرایی دارند و مسئولیت نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان را بر عهده دارند.
اعضای هیئت مدیره می‌توانند در صورت عدم رضایت از عملکرد مدیرساختمان ، اقدامات لازمه را انجام داده و حتی درخواست تغییر مدیر را درخواست کنند.

سید اشکان جلالی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
اعضای هیئت مدیره می‌توانند در کار مدیر ساختمان نظارت داشته باشند، اما این نظارت باید به گونه‌ای باشد که به کار مدیر آسیب نرساند. اعضای هیئت مدیره می‌توانند در تصمیم‌گیری‌ها و برنامه‌ریزی‌های کلان ساختمان دخالت کنند و نظرات خود را ارائه دهند.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۹ مشاوره موفق

با سلام
وظیفه هیات مدیره نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان است

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۷۹ مشاوره موفق

با سلام بله هیئت مدیره می‌تواند بر کار مدیر نظارت داشته باشد

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

امکان نظارت در اقدامات مدیر را دارند

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
هیات مدیره وظیفه نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان را دارا می باشد.

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام وظیفه هیئت مدیره نظارت بر عملکرد مدیر می باشد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با‌درود
هیئت مدیره بر عمل مدیر ساختمان حق نظارت دارند.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۳ مشاوره موفق

با سلام هیئت مدیره می‌تواند بر کار مدیر نظارت کند

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام نفش هیات مدیره وظیفه نظارت بر عملکرد مدیر ساختمان را دارا می باشد.

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
هیئت مدیره می تواند نظارت نماید...

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
هیئت مدیره بر عمل مدیر ساختمان حق نظارت دارند.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
هیات مدیره وظیفه نظارتی دارد

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود اصولا وظیفه نظارت خواهند داشت

امین احمدی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۸۱ مشاوره موفق

حق نظارت بر اعمال مدیر را دارند

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، نقش هیات مدیره نظارتی است.

سیدمحمدمهدی ساداتی
سیدمحمدمهدی ساداتی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

سلام. هیات مدیره صرفا نقش نظارتی دارند و دخالتی در مدیریت ساختمان نمی توانند داشته باشند.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،نقش هیات مدیره نظارتی است

۲۰ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید