لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی را با مبایعهنامه عادی از فروشنده خریدهام، اما تحویل نداده است. دعوای اثبات بیع و تحویل مبیع را مطرح کردهام و در مراحل پایانی است. در جریان دادرسی فهمیدم فروشنده همان ملک را به شخص دیگری فروخته و با کمک فروشنده ملک را تصرف و فنسکشی کرده است. به خریدار دوم حضوری و با اظهارنامه هشدار داده بودم، اما بیتوجه خرید کرده است. شکایت کیفری علیه هر دو مطرح کردهام؛ آیا همزمان میتوانم دادخواست حقوقی هم بدهم و خواسته مناسب چیست؟
دادخواست اعلام بطلان تنظیم و تقدیم کنید
با سلام،می توانید نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.
با سلام بایستی جهت اعلام بطلان معامله اقدام نمایید
شکایتی که تحت عنوان «فروش مال غیر» مطرح کردهاید، بسیار حیاتی است. طبق قانون راجع به انتقال مال غیر، کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحو انتقال دهد، کلاهبردار محسوب میشود.
نکته مهم: چون به خریدار دوم اظهارنامه داده بودید، «سوءنیت» او و آگاهیاش از مستحقالغیر بودن ملک ثابت است. بنابراین او نیز طبق قانون، معاون یا شریک جرم محسوب شده و معامله او از نظر کیفری باطل و از نظر حقوقی قابل ابطال است.
در حقوق ایران، قاعده «السبق لمن سبق» یا تقدم زمانی در معاملات عادی جاری است. چون تاریخ مبایعهنامه شما مقدم بر خریدار دوم است و شما خریدار اول هستید، مالک قانونی ملک شناخته میشوید (مشروط بر اثبات اصالت مبایعهنامه شما). معامله دوم «فضولی» محسوب میشود و چون شما آن را تنفیذ نکردهاید، باطل است./////
سلام وقتت بخیر
شکایتی که تحت عنوان «فروش مال غیر» مطرح کردهاید، بسیار حیاتی است. طبق قانون راجع به انتقال مال غیر، کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحو انتقال دهد، کلاهبردار محسوب میشود.
نکته مهم: چون به خریدار دوم اظهارنامه داده بودید، «سوءنیت» او و آگاهیاش از مستحقالغیر بودن ملک ثابت است. بنابراین او نیز طبق قانون، معاون یا شریک جرم محسوب شده و معامله او از نظر کیفری باطل و از نظر حقوقی قابل ابطال است.
در حقوق ایران، قاعده «السبق لمن سبق» یا تقدم زمانی در معاملات عادی جاری است. چون تاریخ مبایعهنامه شما مقدم بر خریدار دوم است و شما خریدار اول هستید، مالک قانونی ملک شناخته میشوید (مشروط بر اثبات اصالت مبایعهنامه شما). معامله دوم «فضولی» محسوب میشود و چون شما آن را تنفیذ نکردهاید، باطل است.
با سلام دادخواست اعلام بطلان معامله موخر به جهت مستحق للغیر بودن مبیع را مطرح کنید
باسلام
نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.
سلام وقت بخیر
میتوانید در خصوص اعلام بطلان اقدام نمایید
سلام
شما می توانید نسبت به اعلام بطلان معامله اقدام نمایید.
سلام کاربر گرامی میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید
باسلام
میتوانید جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید.
سلام
صدور رای قطعی در این پرونده متعاقبا اقدام به اقامه دعوای خلع ید نمایید
با سلام
پس از صدور رای قطعی در دعوای حقوقی فعلی، به طرفیت شخص متصرف دعوای خلع ید مطرح کنید.
با سلام اعلام بطلان معامله ی بعد را بخواهید
سلام
بایستی جهت اعلام بطلان معامله اقدام کنید
