لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم ملکی دارد که به نام برادرم کرده و شرط کرده که منافع آن تا زمان حیات برای اوست. در سند قید شده که ملک بلاوارث است و هرگونه فسخ باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد. آیا همسر سابقم میتواند این ملک را برای دریافت مهریه توقیف کند؟ اگر امکان توقیف وجود دارد، چگونه میتوان از توقیف جلوگیری کرد؟
ملک برای برادرتان میباشد اگر برادر جز شما ورثه ای نداشته باشد میتواند توقیف آن را بخواهد.
با سلام خیر چنانچه ملک به نام برادرتان منتقل شده باشد با حق استفاده از منافع برای پدرتان عملا مالی به شمااز این ملک باقی نمیماند که به ارث به شما برسد .پاینده باشید
با سلام
با توجه به اینکه پدرتون در قید حیات هستند، امکان توقیف ملک وجود ندارد.
باسلام باتوجه به توضیحات جنابعالی تا پدر در قید حیات است خیر همسر شما نمیتواند ملک ایشان را جهت مهریه توقیف نماید.
سلام
خیر، همسر سابق شما به احتمال زیاد نمیتواند این ملک را برای مهریه توقیف کند. چون منافع ملک تا زمان حیات پدرتان برای ایشان است و در سند نیز قید شده که ملک بلاوارث است و فسخ آن باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود، این ملک جزو داراییهای پدرتان محسوب میشود و تا زمانی که شرط حیات پدرتان پابرجاست، منافع آن قابل نقل و انتقال یا توقیف به نفع طلبکاران (حتی همسر سابق) نیست.
برای جلوگیری از توقیف احتمالی در آینده (پس از فوت پدرتان یا در صورت تغییر شرایط)، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا با بررسی دقیق سند و شرایط، راهکارهای قانونی لازم را به شما ارائه دهد.
باسلام؛
از اظهارات شما این چنین برداشت کردم که پدر در قید حیات هستند لذا امکان توقیف آن ملک وجود ندارد.
با سلام ،اگر منظورتان همسر سابق شما است، فقط می تواند نسبت به اموالی که متعلق به شماست ادعایی داشته باشد. اگر منظور همسر سابق پدرتان است، صرفا در صورت اثبات معامله صوری یا فرار از دین می تواند ادعایی داشته باشد.موفق باشید 🌹
مادام که پدر شما در قید حیات است، ارث اصلا، موضوعیت ندارد، اموال وی متعلق به خودش می باشد و در نتیجه همسر شما نمیتواند، اموال پدر را توقیف کند.
در این حالت، صرف منع تعقیب شدن شکایات قبلی معمولا برای اثبات عسر و حرج کافی نیست چون از نظر دادگاه اینها به معنی «جرم ثابتشده» نیستند.
اما اگر زوجه بتواند نشان دهد این شکایات مکرر، بیاساس و با قصد آزار بوده، میتواند بهعنوان یکی از قرائن عسر و حرج در کنار سایر دلایل مطرح شود، نه دلیل مستقل و تعیینکننده.
سلام، اگر منظورتان همسر سابق شما است، فقط می تواند نسبت به اموالی که متعلق به شماست ادعایی داشته باشد. اگر منظور همسر سابق پدرتان است، صرفا در صورت اثبات معامله صوری یا فرار از دین می تواند ادعایی داشته باشد.
سلام
در صورتیکه ملک به نام برادرتان باشد همسر سابق پدر نمی تواند آن را توقیف نماید
سلام عرض ادب
اگر ملک رسما به نام برادرتان منتقل شده باشد، در اصل جزو اموال پدرتان برای توقیف مهریه نیست؛ اما **حق انتفاع مادامالعمر پدر** یا صوری بودن معامله، ممکن است محل تعرض و رسیدگی قرار گیرد.
برای جلوگیری از توقیف، باید **صحت و قطعی بودن انتقال، رسمی بودن سند و مالکیت واقعی برادر** را با استعلام ثبتی و دفاع حقوقی روشن کنید؛ چون اگر معامله صوری یا فرار از دین تشخیص داده شود، توقیف ممکن است.
سلام
چون ملک به برادر شما منتقل شده و برای پدر صلح عمری شده، در واقع مال شما تلقی نمیشه و همسرتون نمیتونه توقیفش کنه
سلام، با وجود اسناد به نام برادرتان، قابل توقیف ندارد
بله، حذف شد. در پاسخ به سؤال شما:
همسر سابقتان نمیتواند این ملک را بابت مهریه توقیف کند. دلیلش این است که ملک به نام برادر شماست و شما هیچ مالکیتی روی آن ندارید. طلب مهریه فقط از اموال شخص خود شما قابل توقیف است، نه اموال پدر، برادر یا سایر بستگان.
نکات مهم:
· شرط «منافع تا زمان حیات پدر» فقط به پدرتان حق استفاده از ملک میدهد، اما مالکیت ملک با برادر شماست.
· قید «بلاوارث» هم ربطی به طلبکاران شما ندارد و فقط برای وضعیت ارث بعد از فوت برادرتان معنی پیدا میکند.
· تنها خطری که این ملک را تهدید میکند، طلبکاران شخصی برادر شما هستند، نه طلب شما.
برای اطمینان بیشتر:
اگر نگران هستید، یک بار سند را به وکیل یا مشاور حقوقی نشان دهید تا عبارات دقیق آن را بررسی کند. اما از نظر قانون کلی، این ملک در برابر مهریه همسر سابقتان کاملا مصون است.
باسلام با توجه به توضیحات قابل توقیف نیست
سلام و احترام
چنانچه ملک به طور رسمی بنام برادرتان باشد قابل توقیف نیست
با سلام
خیر قابل توقیف نیست.
سلام وقت بخیر
بنظر نمیرسد امکان توقیف وجود داشته باشد
سلام
طبق توضیحات به نظر امکان توقیف وجود ندارد
وقت بخیر
خیر امکان توقیف آن وجود ندارد
درود
خیر امکان توقیف آن وجود ندارد
سلام
با توجه به توضیحات فوق، امکان توقیف وجود ندارد..
سلام
خیر توقیف ملک امکانپذیر نیست....
سلام کاربر گرامی خیر ملک قابل توقیف نمیباشد
