آیا هزینه جایگزینی دینام کولر پس از یک ماه سکونت در ملک با توجه به کهنه بودن کولر به عهده مستاجر است؟

هادی رستمی

دکترای حقوق

۵٫۰

آیا هزینه جایگزینی دینام کولر پس از یک ماه سکونت در ملک با توجه به کهنه بودن کولر به عهده مستاجر است؟

دلیل صاحب خانه این است که کولر را سالم تحویل داده و سالم تحویل میگیرد آیا در این صورت هزینه تعویض دینام کولر آبی به عهده مستاجر است

هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده‌ مستاجر است و هزینه‌ تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه‌های جزیی یا فرعی از هزینه‌های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه‌های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه‌‌های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.

به نظر میرسد هزینه تعمیر دینام هزینه جزئی و به عهده مستاجر باشد