بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا مالک طبقه آخر می‌تواند مرا مجبور به برداشتن کولر از پشت‌بام کند؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

واحد مسکونی من در طبقه سوم یک آپارتمان قرار دارد؛ اما کولر آبی من روی پشت‌بام ساختمان کناری نصب شده است. این ملک را با همین وضعیت موجود خریداری کرده‌ام. اکنون مالک طبقه آخر ساختمان کناری مدعی است که باید کولر را بردارم. آیا قانوناً چنین حقی دارد و من چه اقدامی می‌توانم انجام دهم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مالک طبقه آخر نمی‌تواند شما را ملزم به برداشتن کولر کند، زیرا پشت‌بام جزو مشاعات است و چنین اقدامی ممانعت از حق محسوب می‌شود.

این نظر کلی بر مشاع بودن پشت‌بام استوار است، اما قرارگیری کولر روی پشت‌بام ساختمان مجاور وضعیت متفاوتی ایجاد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان ممانعت از قرارگیری کولر در مشاعات

پشت‌بام جزو مشاعات ساختمان به شمار می‌رود و هیچ‌یک از مالکان حق تصرف اختصاصی یا ممانعت از استفاده سایرین را ندارد. بر همین اساس، مالک طبقه آخر به تنهایی حق ندارد شما را مجبور به جمع‌آوری یا جابه‌جایی کولر کند. اقدام ایشان برای جلوگیری از استفاده شما، مصداق ممانعت از حق در قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

خیر ایشان نمیتوانند شما را ملزم به برداشتن کولر نمایند به دلیل اینکه پشت بام جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و نمیتوانند ممانعت از حق کنند.

موید باشید

حسن آرین پور ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

ایشان نمیتوانند شما را ملزم به برداشتن کولر نمایند به دلیل اینکه پشت بام جزء مشاعات ساختمان محسوب شده و نمیتوانند ممانعت از حق کنند.

۳۲۸ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال