آیا هزینه جابجایی کولر یک واحد که در پشت‌بام قرار دارد، بر عهده مشاعات ساختمان است؟
کولر وسیله‌ای اختصاصی است و هزینه جابه‌جایی آن معمولاً بر عهده خود مالک است. با این حال، اگر جابه‌جایی به دلیل تعمیرات مشاعات یا طبق تصمیم مجمع و ساختمان باشد، هزینه می‌تواند از محل مشاعات پرداخت شود.
این قاعده کلی است و پرداخت هزینه به علت اصلی جابه‌جایی و تصمیم مجمع ساختمان بستگی دارد.
مسئول پرداخت هزینه جابه‌جایی کولر در پشت‌بام
کولر یک وسیله اختصاصی برای هر واحد به شمار می‌رود و به همین دلیل، هزینه جابه‌جایی آن اصولاً با مالک واحد است. با این حال، چنانچه جابه‌جایی به دلیل رفع مشکل مشاعات یا برای انجام تعمیرات اساسی در پشت‌بام باشد، قضیه متفاوت است. همچنین اگر این اقدام بر اساس تصمیم مجمع یا مدیریت ساختمان انجام شود، هزینه جابه‌جایی می‌تواند بر عهده مشاعات قرار گیرد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اگر جابه‌جایی کولر برای رفع مشکل مشاعات یا به تصمیم قانونی ساختمان باشد، هزینه حسب مورد می‌تواند مشترک باشد؛ اما اگر صرفا برای منفعت یا استفاده اختصاصی یک واحد انجام شود، هزینه بر عهده مالک همان واحد است. مستند به مواد ۴ و ۶ قانون تملک آپارتمان‌ها، ملاک، علت جابه‌جایی و توافق یا تصمیم معتبر مالکان است. در صورت تمایل، برای مطالبه هزینه یا پاسخ به اعتراض همسایگان متن حقوقی تنظیم می‌کنم.
بادرود
اگر کولر شخصی باشد برعهده مالک است
معمولا خیر چون کولر وسیله اختصاصی هر واحد است و هزینه جابجایی آن بر عهده خود مالک است مگر اینکه جابجایی به دستور مجمع یا برای تعمیرات اساسی پشت بام باشد که در آن صورت هزینه از محل شارژ مشاعات پرداخت می شود
خیر،چنانچه شخصی باشد و خارج از مشاعات،هزینه بر عهده مالک است
سلام وقت بخیر
خیر، کولر جز مشاعات محسوب نمی شود
بسم تعالی
کولر وسیله اختصاصی هر واحد است و هزینه جابجایی آن بر عهده خود مالک است مگر اینکه جابه‌جایی به دلیل رفع مشکل مشاعات یا برای انجام تعمیرات اساسی در پشت‌بام باشد در این صورت هزینه ان با جمیع ساکنین میباشد .
خیر، هزینه جابجایی کولر معمولا بر عهده مالک همان واحد است، مگر اینکه جابجایی به دلیل تعمیرات مشاعات یا درخواست مجمع ساختمان باشد؛ در آن صورت هزینه از مشاعات پرداخت می‌شود.
اصل بر این است که هزینه جابه‌جایی کولر اختصاصی یک واحد آپارتمان، بر عهده مالک همان واحد است، نه تمام مالکان ساختمان؛ اما اگر جابه‌جایی به دلیل تعمیرات اساسی پشت‌بام یا ضرورت مربوط به مشاعات انجام شود، ممکن است هزینه آن مشترک باشد.
خیر برعهده مصرف کننده است
سلام کاربر گرامی خیر بر عهده خود واحد است
درود؛ خیر، کولر و متعلقات آن جزو ملحقات اختصاصی واحد است و هزینه جابجایی آن کلا بر عهده همان مالک است، مگر اینکه جابجایی به دلیل انجام تعمیرات ضروری خود مشاعات (مانند ایزوگام کل پشت‌بام) باشد که در این صورت هزینه آن از صندوق ساختمان و سهم مشاعات پرداخت می‌شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
