لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا هبه‌نامه عادی (دستی) که بین پدر و پسر نوشته شده و دارای اثر انگشت طرفین است، معتبر و قابل اثبات در دادگاه است یا حتما باید ثبتی باشد؟
با توجه به مواد ۱۰ قانون مدنی و ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک
بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی بین اشخاص در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، معتبر است. بنابراین، هبه‌نامه عادی که بین پدر و پسر نوشته شده و دارای اثر انگشت طرفین است، از نظر اصولی معتبر است.
اما بر اساس ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک، اسناد عادی در مقابل اشخاص ثالث قابلیت استناد ندارند، مگر اینکه به موجب قانون اثبات شوند. بنابراین، در صورتی که هبه‌نامه به ثبت نرسیده باشد، ممکن است در مقابل اشخاص ثالث اعتبار نداشته باشد.
در نتیجه، هبه‌نامه عادی در صورت توافق طرفین و عدم مخالفت با قانون اعتبار دارد، اما برای اثبات در مقابل اشخاص ثالث و دادگاه بهتر است که به صورت رسمی به ثبت برسد.
با سلام ،بله معتبر و قابل استناد می باشد.
سلام
مطابق ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت هبه نامه باید رسمی باشد و در صورت لزوم استناد به هبه نامه عادی اول باید توسط دادگاه تنفیذ شده باشد
با سلام
بله هبه نامه عادی هم معتبر است اما در صورت نیاز می توانید صحت آن را با دادخواست اثبات عقد هبه احراز نمایید.
درود
بله معتبر است و اگر مشکلی پیش آمد با طرح دعوای اثبات وقوع هبه میتوانید رسمی اش کنید.
