بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا درج عبارت «قیمت توافقی» در قرارداد خرید زمین مشکل‌ساز می‌شود؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

در یک معامله، زمینی خریداری کرده‌ام. در قسمت ثمن قرارداد، عبارت «قیمت توافقی که کلاً تسویه شد» نوشته شده است. آیا این قرارداد می‌تواند مشکل‌ساز شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

درج عبارت توافقی برای قیمت توصیه نمی‌شود و بهتر است مبلغ دقیق نوشته شود، اما اگر طرفین بر سر مبلغ مشخصی توافق شفاهی داشته‌اند و آن را قبول دارند، معامله صحیح تلقی می‌شود.

اینکه قرارداد شما به مشکل برمی‌خورد یا خیر، بستگی به این دارد که طرفین روی همان مبلغ توافق داشته باشند یا اختلافی پیش بیاید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اعتبار قرارداد با درج قیمت توافقی

در معامله باید میزان قیمت و مورد معامله کاملاً مشخص باشد و درج کلمه توافقی کار مطمئنی نیست. با این حال، اگر توافق شفاهی بر سر مبلغ معینی صورت گرفته و هر دو طرف آن را قبول دارند، این موضوع نشان‌دهنده مشخص بودن عوض معامله است. در این حالت و بر اساس اصل صحت، قرارداد خرید زمین صحیح است. با توجه به اینکه قید شده ثمن کلاً تسویه گردیده، هر کسی ادعایی خلاف صحت این معامله داشته باشد باید آن را ثابت کند.

منابع: قانون مدنی

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
رضا جمشیدی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر بهتر است ثمن معامله درج بشه لیکن اگر توافق شفاهی انجام شده و مورد قبول طرفین میباشد دلالت بر تعیین عوض دارد و طبق قانون مدنی بیع صحیح میباشد و بر طبق اصل صحت اثبات خلاف آن با مدعی است

اکرم فرخ
اکرم فرخ
۱۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

بله در قرارداد باید میزان مبیع و ثمن بابت پرداخت مبیع معلوم و مشخص باشد و قید کلمه توافقی در خصوص قیمت عاقلانه نخواهد بود.لذا پیشنهاد میشود که قیمت مبیع به طور دقیق قید شود.

موید باشید

۱۸۹ وکیل متخصص قراردادهای خرید و فروش آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید