بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا نصف اجاره مغازه به من تعلق می‌گیرد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

من مغازه‌ای را با خواهرم مشترکا با سرقفلی و حق کسب و پیشه خریداری و در دفترخانه رسمی ثبت کردیم. حالا آن را سه سال است به اجاره داده‌ایم. آیا نصف حق‌الاجاره به من تعلق می‌گیرد یا نه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با توجه به اینکه ملک و سرقفلی به صورت مشترک خریداری و ثبت شده است، اجاره‌بها بر اساس میزان سهم یا به صورت نصف به شما تعلق می‌گیرد.

این یک قاعده کلی است و میزان دقیق دریافتی شما به متن قرارداد اجاره و سهم ثبت‌شده در سند بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعلق نصف اجاره مغازه بر اساس میزان سهم

با توجه به خرید و ثبت مشترک سرقفلی، اجاره‌بها به نسبت سهم رسمی به شما تعلق می‌گیرد. در صورتی که سهم شما و خواهرتان مساوی باشد، نصف مبلغ اجاره حق شما است. البته ابتدا باید سهم اجاره مالک اصلی پرداخت شود و سپس باقیمانده مبلغ به صورت مساوی تقسیم گردد. اگر نام شما در مدارک رسمی قید شده باشد و اجاره پرداخت نشود، امکان مطالبه قانونی آن وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
داود چگینی

کارشناس حقوقی

سلام و درود
چون شما سرقفلی و حق کسب و پیشه رو مشترکا با خواهرتان خریداری نموده اید پس از پرداخت سهم اجاره مالک الباقی مبلغ اجاره بها به طور مساوی به هر یک از شما تعلق خواهد گرفت.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۸ مشاوره موفق

سلام

هرکس به نسبت قدرالسهم استحقاق دریافت مال الاجاره را دارد

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۲۱ مشاوره موفق

سلام بله به میزان سهم اجاره‌بها تعلق میگیرد.

ندا السادات روناسی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
هرکس به نسبت قدرالسهم خود ، استحقاق دریافت مال الاجاره را دارد.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احمد جوکاری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام
به نسبت سهمتان از مالکیت سرقفلی، مستحق دریافت اجاره بها هستید

مینا هاشمی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

درود بر شما،
در صورتی که میزان مالکیت شما ۳ دانگ باشد بله نصف اجاره بها متعلق به شماست.

شیما کاتبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

سلام، با توجه به توضیحات قاعدتا نصف حق‌الاجاره می بایست به شما تعلق بگیرد.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
حسب میزان سهم، مستحق اخذ اجاره بها هستید.

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال بله تعلق می‌گیرد مگر خلاف آن اثبات گردد موفق باشید

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
اگر در بیع نامه نام شما قید شده بله
میتوانید اجرت المثل مطرح نمایدد

داود فروغی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

بله، نصف حق‌الاجاره به شما تعلق می‌گیرد.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
تعلق می گیرد
موفق باشید

فاطمه حیاک ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام به نسبت سهم مستحق اجاره بها می باشید

امیر علی یوسفی ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام .نصف حق الاجاره به شما تعلق می گیرد.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۷ مشاوره موفق

با سلام
بله تعلق خواهد گرفت

آسیه فتاحی امیردهی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

با سلام مطابق با قرارداد بله

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
وقت بخیر
بله متعلق به شماست

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام،بله

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بله تعلق می گیرد

ندا فرخ نیا ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۴۰ مشاوره موفق

درود
بله متعلق به شماست…

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود بله تعلق خواهد گرفت

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بله

۱۵ وکیل متخصص اموال و مالکیت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید