بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا نباید من درخواست اصلاح سندمو بدم که به اداره ثبت پرداخت شه این وجه؟

پرسیده شده
۱۷ پاسخ ۲۵۷

یک ملک خریدم چند سال پیش که متراژ ملک از متراژ درج در سند بیشتره، حال شاکی دارم که درخواست باقی پولشونو دارند .
نکته=۱-ملک زمان خرید کاملا ساخته شده بود و من تحویل گرفتم.
۲-هیچگونه قول نامه یا قردادی در باره فروش این ملک ننوشتیم و فقط وجه رو دادم و سند به نامم کردند.
۳-ملک یک ملک ویلایی است که از سه طرف همسایه دارم.
سوالم اینکه ایشون از لحاض حقوقی حقی دارند ؟ با توجه به اینکه ملکو من ساخته شده خریدم از ایشون؟
و اینکه اگر باید پولی پرداخت بشه باید به قیمت حال باشه یا زمان انتقال سند که حدود ده سال قبله؟

۱۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
مدعی باید ادعای خویش را ثابت کند

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۳ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باید قرارداد ثابت شود.

باسلام
مدعی باید بتواند ادعای خویش را ثابت کند.

شخص مدعی باید بتواند ادعای خویش را ثابت کند

درود
اگر کلی خریده باشید نمی توانند مدعی شوند.

باسلام
اگه اصطلاحا کلیدی و کلی خریدید فروشنده نمیتونه ادعا کنه ولی اگه بر اساس متراژ خریدید حسب مورد حق فسخ و یا حق دریافت مابه التفاوت ثمن برای فروشنده قابل پیش‌بینی است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بااحترام
اگر اضافه مساحت داشته باشد باید به قیمت روز معامله پرداخت نمایید

با احترام مدعی باید بتواند ادعای خویش را ثابت کند

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
اگر قراردادی نیست چطور مدعی اضافه بنا شده است.
شما می توانید بگید من به صورت کلی خریدم. مدعی باید ادعایش را ثابت کند.

باسلام
طبق قانون ثبت میتوانید برمبنای قیمت اولین معامله وهزینه ای جانبی به ثبت تقاضای اصلاح سند نمایید

ایشان باید ادعای خویش را اثبات کنند.

درود
با این وصف که فرمودید قراردادی فی مابین منعقد نشده فروشنده نمی تواند ادعایی در این خصوص داشته باشد

بادرودوسلام مدعی باید ادعای خودرا احرازواثبات نماید.

اگر اصلاح سند بخواد و بتواند ادعا را ثابت کند مازاد باید به زمان خرید پرداخت شود

مدعی باید بتواند ادعای خویش را به اثبات برساند

با سلام
با توجه به توضیحات داده شده ادعای فروشنده بی فایده است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

بار اثبات است ادعا بر عهده مدعی آن است.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۲,۷۲۰ مشاوره حقوقی ملکی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۹۴۴ وکیل ملکی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا