بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می‌تونم پنجره قدیمی‌ را با پنجره دو جداره مشابه, بدون رضایت مالکین ساختمان تعویض کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

در طبقه چهارم ساختمان چهار طبقه زندگی‌ می‌کنم. ۱۰سال می‌باشد که پنجره فرسوده قدیمی‌ واحد خود را با پنجره‌های دو جداره جدید و "مشابه قدیمی" ولی‌ بدون هماهنگی‌ ساکنین ساختمان تعویض کرده ام. تعویض پنجره برای جلوگیری از اتلاف انرژی و آلودگی‌ صوتی انجام شده است. در صورت شکایت یکی‌ از مالکین دادگاه چه حکمی صادر می‌کند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند مالک در بخش اختصاصی خود حق تصرف دارد، اما چند تن تأکید کرده‌اند که اگر پنجره در نمای ساختمان اثر بگذارد یا ظاهر آن را تغییر دهد، نیاز به رضایت سایر مالکین است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تعویض پنجره واحد اختصاصی و شرط عدم تغییر نما

مالک حق دخل و تصرف در ملک اختصاصی خود را دارد و در اصل نیازی به اجازه سایرین ندارد. با این حال، اگر پنجره در نمای ساختمان باشد، نباید تغییر محسوس در ظاهر و نمای کلی بنا ایجاد کند. در صورتی که پنجره جدید کاملاً مشابه پنجره قدیمی باشد و به کسی ضرری نزند، اقدام شما منع قانونی ندارد و شکایت ساکنان معمولاً به نتیجه‌ای نمی‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بشرطی میتوانید که باعث تغییرات محسوس در نمای ساختمان نشوید ، هرچند شکایت ایشان راه به جایی نمیبرد.

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با درود..
در اینخصوص طبق قانون مالک حق هر گونه دخل و تصـرف و عملیات ساختمانی را در ملک تحت مالکیت خود دارا می باشد، منـوط به اینـکه ضـرری از این حیث به کسی وارد نگـردد..

حمزه مرادی نژاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۱۴ مشاوره موفق

مالک قسمت اختصاصی نمیتواند بدون موافقت اکثریت سایر مالکین تغییراتی در قسمت اختصاصی خود دهد که در مرئی و منظرباشد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۳۳۷ مشاوره موفق

در صورت تشابه ظاهری منع قانونی وجود ندارد .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

شما حق هر تصرفی را در قسمت اختصاصی خود دارید و نیازی نیاز به اذن کسی نیست

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

شما بشرطی میتوانید در قسمت اختصاصی خود تصرف نمایید که باعث تغییر در نمای ساختمان نشود

رضا رستمی
رضا رستمی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

ملک برای شماست؟اگر بلی نیازی به اجازه دیگران ندارید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام چنانچه مالک می باشید به اذن کسی نیاز نمی باشد.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
در صورتیکه باعث تغییر در نمای ساختمان نشود بله میتوانید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود اگر مالک هستید نیاز به اذن کسی نیست.

زهرا کچوئی
زهرا کچوئی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

اگر پنجره در نمای ساختمان موثر باشد بدون اجازه سایر مالکین نباید تعویض شود

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
مشکلی ندارد

۴ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید