بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می تونم اصل پول رو از بنگاه دار پس بگیرم یا باید یک سال صبر کنم؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۴۲۸

سلام خسته نباشید من یک خانه اجاره کرده که مقداری پیش دادم که از آن مبلغ ۸۰ درصد نزد بنگاه دار باقی می ماند که در ماه مبلغی به عنوان سود به من می داد تا به وسیله ی آن پول صاحب خانه را پرداخت کنم.حدود ۲۰ درصد ماقی مانده پول نیز نزد موجر یا صاحب خانه به عنوان ودیعه باقی ماند. از قبل با صاحب خانه توافق کردیم که هر زمان من خواستم مثلا هشت یا نه ماه قرداد فسخ شود. پشت اجاره نامه نوشته شده بود که پول نزد بنگاه دار به مدت یک سال می ماند (برای اینکه شاید یک سال باشم). الان که من می خواهم از خانه بروم با اینکه موجر مشکلی ندارد اما بنگاه دار به بهانه ی اینکه پشت اجاره نامه نوشته شده یک سال، هم از دادن سود اما از دادن اصل پول (همون۸۰ درصد پول) خوداری می کند ( البته از آقا سفته دارم) الان باید چکار کنم برای گرفتن پول آیا می تونم شکایت کنم یا باید ۱ سال قرداد صبر کنم؟ آیا می تونم ازش به عنوان اینکه باعث ضررم شده شکایت کنم؟

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
در قوانین اجاره ها ، ملاک شرط موجر و مستاجر میباشد هر چند پشت قرارداد یک ساله قید شده اما اگر موجر و مستاجر کمتر از یکسال توافق به تخلیه نمایند مدیریت املاک حق دخالت و اعتراض نخواهد داشت
بهتر است از طریق اتحادیه مشاورین املاک ، مدیریت املاک را ملزم به پرداخت ودیعه نمایید و در غیر اینصورت از طریق قانون اقدام نمایید .

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۵ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت ارث و وصیت خانواده ملکی و املاک کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

سلام
اگر قبل از قرارداد تعهد یکساله کرده‌اید چاره‌ای ندارید و باید منتظر مدت یکسال باشید و چنانچه شما خسارتی وارد شده و ایشان به تعهدات خود عمل نکرده است می توانید علیه ایشان اقامه دعوا کنید

تا جایی که میتونید با سازش پولتون رو از بنگاه دریافت کنید چون با توجه به اینکه ماهیانه مبلغی به شما پرداخت میکرده میتونه مدعی بشه که این پرداخت ها بابت اصل پول بوده و شما نمیتونید در دادگاه این رو مطرح کنید که سود پول من بوده چون ربا محسوب میشود .بهتر است با ایشان مدارا کنید تا پولتون رو پس بگیرید

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
باید یکسال صبر کنید

سلام.ظاهرا باید یکسال صبر کنید البته باید قرارداد دقیقا بررسی شود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۳,۰۹۲ مشاوره حقوقی قرارداد اجاره تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۸ وکیل قرارداد اجاره آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا