آیا می توان نسبت به نگهبان ساختمان شکایت نمود ؟
با سلام. دو سال پیش خانه ای خریدیم و همون موقع با نگهبان ساختمان که عملیات بنایی ساختمان هارا به عهده داشت به مشکل برخوردم سر تعمیرلت لوله.پارسال اقدام به نوسازی آپارتمان کردم و از همین نگهبان دوباره کمک گرفتیم برای تخریب و ایشون چون از بچگی اینجا بودن و تمام بازسازی ها و تعمیرات و انجام می دادن به تمام قسمتهای اپارتمان وارد بودن.و به ما گفتن که می شود فضای داکت رو گرفت و لوله ها را داخل دیوار قرار و فضا را اضافه کنید به سرویس بهداشتی. ما هم همین کار رو کردیم ولی الان همسایه هارو شاکی کرده از این جریان و به همسایه ها گفته و میخواهند شکایت کنن.ما طبقه اخر از یه بلوک ۸ واحده در ۴ طبقه ( کل مجتمع هم ۸۰ واحدی هست)هستیم. لوله آب هم خراب شد و تمام هزینه هایش رو به خاطر همین امر ما تقبل کردیم.مدام ما را تهدید میکنن و سلب آرامش کردند.میخواستم ببینم حکم دادگاه در خصوص اینکه ما آگاهی از این جریانات مشاع را نداشتیم و نگهبان ما رو گول زد که میشود و این کار رو قبلا هم کرده چیست.و آیا همسایه ها حق توهین و یا تهدید دارند ؟
همسایهها به هیچ وجه حق توهین یا تهدید ندارند و در صورت انجام این کار میتوانید از آنها شکایت کنید. درباره امکان شکایت از نگهبان یا متوجه کردن مسئولیت به او میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد، اما جبران خسارت ناشی از تغییرات داکت یا جریمههای شهرداری متوجه شما خواهد بود.
این چارچوب کلی برخورد با تخلفات و توهین است، اما مسئولیت نهایی شما و نقش نگهبان به مدارکی که از توافق یا فریب او دارید بستگی دارد.