بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توان نسبت به نگهبان ساختمان شکایت نمود ؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

با سلام. دو سال پیش خانه ای خریدیم و همون موقع با نگهبان ساختمان که عملیات بنایی ساختمان هارا به عهده داشت به مشکل برخوردم سر تعمیرلت لوله.پارسال اقدام به نوسازی آپارتمان کردم و از همین نگهبان دوباره کمک گرفتیم برای تخریب و ایشون چون از بچگی اینجا بودن و تمام بازسازی ها و تعمیرات و انجام می دادن به تمام قسمتهای اپارتمان وارد بودن.و به ما گفتن که می شود فضای داکت رو گرفت و لوله ها را داخل دیوار قرار و فضا را اضافه کنید به سرویس بهداشتی. ما هم همین کار رو کردیم ولی الان همسایه هارو شاکی کرده از این جریان و به همسایه ها گفته و میخواهند شکایت کنن.ما طبقه اخر از یه بلوک ۸ واحده در ۴ طبقه ( کل مجتمع هم ۸۰ واحدی هست)هستیم. لوله آب هم خراب شد و تمام هزینه هایش رو به خاطر همین امر ما تقبل کردیم.مدام ما را تهدید میکنن و سلب آرامش کردند.میخواستم ببینم حکم دادگاه در خصوص اینکه ما آگاهی از این جریانات مشاع را نداشتیم و نگهبان ما رو گول زد که میشود و این کار رو قبلا هم کرده چیست.و آیا همسایه ها حق توهین و یا تهدید دارند ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسایه‌ها به هیچ وجه حق توهین یا تهدید ندارند و در صورت انجام این کار می‌توانید از آن‌ها شکایت کنید. درباره امکان شکایت از نگهبان یا متوجه کردن مسئولیت به او میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد، اما جبران خسارت ناشی از تغییرات داکت یا جریمه‌های شهرداری متوجه شما خواهد بود.

این چارچوب کلی برخورد با تخلفات و توهین است، اما مسئولیت نهایی شما و نقش نگهبان به مدارکی که از توافق یا فریب او دارید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شکایت از توهین همسایه و حدود مسئولیت نگهبان

همسایگان تحت هیچ شرایطی حق توهین یا تهدید شما را ندارند و در صورت وقوع این رفتارها، حق شکایت کیفری برای شما محفوظ است. در مورد نگهبان، برخی وکلا معتقدند می‌توانید بابت مسئولیت مدنی از او شکایت کرده یا با ارائه مدارک او را مسئول این اتفاق معرفی کنید، در حالی که برخی دیگر شکایت از او را ممکن نمی‌دانند. با این حال، اگر تخلف ساختمانی صورت گرفته باشد یا خسارتی به سایر واحدها وارد شده باشد، جریمه یا جبران خسارت آن متوجه مالک واحد خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مهشید باوفا ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

شما می توانید از همسایه ها به عنوان تهدید و توهین و از آن نگهبان به عنوان مسیولیت مدنی شکایت کنید

امیر ضیغمی ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

با درود فراوان
نمیتوانند توهین نمایند و شما میتوانید در صورت شکایت با ارائه مدارک نگهبان را مسئول معرفی نمایید .
بهرحال اگر تخلف ساخت هم داشته باشید شهرداری شما را جریمه میکند و ارتباطی با دیگران ندارد .

سید روح اله معزی
سید روح اله معزی
۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴ · ۲۱ مشاوره موفق

سلام همسایه ها حق توهین و تهدید ندارند اگر این کار را کردند ازشون شکایت کنید . از نگهبان هم نمی توانید شکایت کنید . ضمن این که اگر خسارتی به یک واحد ایجاد شود که ناشی از عمل شما و از واحد اختصاصی شما باشد ، باید جلزان خسارت کنید .

۴۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید