با سلام
بنده یک واحد تجاری خریداری نمودم فروشنده به واسطه وکالت بلاعزلی که از صاحب سند رسمی داشت در دفترخانه رسمی اقدام به انتقال سند رسمی به نام بنده نمود بعد از گذشت ۲ ماه صاحب سند (دست اول) با من تماس گرفت و گفت در معامله ای که با طرف من (فروشنده در مبایعه نامه من) نموده مقداری حواله آهن در ازای ثمن معامله دریافت کرده و در مبایعه نامه قید گردیده که اگر حواله تحویل وی نگردد معامله فسخ است ولی در عین حال به خریدارش وکالت بلاعزل داده است.
حال این سوال مطرح است که ایا میتواند با فسخ معامله ابطال سند مرا درخواست نماید؟
باید قرارداد شما مطالعه گردد که آیا فروشنده به شما از وکالتا از جنب مالک اصلی فروخته است یا اصالتا از جانب خودش.
اگر به وکالت از جانب مالک اصلی (شخصی که با شما تماس گرفته است است)زمین را به شما منتقل نموده باشد فسخ قرراداد بین آنها ارتباطی به خرید شما نخواهد داشت.
ولی چنانچه اصالتا به شما فروخته باشد در صورت فسخ قرارداد اول قرارداد بین شما نیز فسخ خواهد.
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
