بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا می توان دستور موقتی گرفت تا موقتا محل تخریب شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
مشکلی در ساختمان پیش آمده(نشت آب)به طوری که از ۴ مالک ساختمان ۲ مالک عقیده به مشاعی بودن و ۲ مالک عقیده به اختصاصی بودن دارند به طوری که در تامین دلیل نیز کارشناس اظهار کرده که تا محل مشکل(نشت آب) شکافته نشود چیزی به طور قطعی مشخص نمی شود...واقعا مانده ایم چکار کنیم و خسارت هر روز بیشتر می شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای تخریب یا شکافتن محل نشت آب امکان دریافت دستور موقت وجود ندارد، زیرا دستور موقت برای جلوگیری از خسارت است نه تخریب. برای حل مشکل باید دادخواست الزام به رفع عیب بدهید یا طبق نظر کارشناس اقدام به رفع مشکل کرده و سپس هزینه‌ها را بر اساس مشاعی یا اختصاصی بودن مطالبه کنید.

امکان اقدام فوری و نحوه مطالبه خسارت در ساختمان شما، به نظر کارشناس در خصوص منشأ نشتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم امکان صدور دستور موقت برای تخریب

دستور موقت برای تخریب صادر نمی‌شود، زیرا نباید پیش از رسیدگی ماهوی موضوع دعوا از بین برود. برای جلوگیری از خسارت بیشتر می‌توانید دادخواست الزام به رفع عیب مطرح کنید یا طبق نظر کارشناس محل را باز کرده و عیب را برطرف نمایید. پس از مشخص شدن منشأ نشتی، چنانچه لوله مشاع باشد هزینه بین همه مالکان تقسیم می‌شود و اگر اختصاصی باشد، مالک همان واحد مسئول پرداخت خسارت خواهد بود.

منابع: قانون آیین دادرسی مدنی، ماده ۱۴۹

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
فاطمه خرم آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۶۹ مشاوره موفق

سلام
مطابق نظرکارشناس عمل کنیدپس ازآن اگرمشخص شوداختصاصی بوده مالک بایدازعهده خسارت برآیدواگراشتراکی بوده که باهزینه تمام مالکین تعمیرمیگردد.

سمیه آرزه ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰۷ مشاوره موفق

لوله‌های آب و فاضلاب جزء مشترکات ساختمان است و خسارت خرابی آن‌ها بر عهده تمامی اعضای ساختمان است.
اگر خرابی لوله عمدی یا به خاطر سهل‌انگاری یک فرد باشد، فقط آن فرد باید هزینه تعمیرات را پرداخت کند.
پرداخت خسارت ناشی از لوله‌های اختصاصی یک واحد تنها بر عهده همان واحد است.
هزینه‌های ترکیدگی لوله بر عهده صاحب‌خانه است، نه مستاجر
شما می‌توانید دادخواستی را به شورای حل اختلاف ارائه کنید و اگر ادعای شما در این زمینه اثبات گردد، دادگاه همسایه‌ها را ملزم به مشارکت در پرداخت هزینه خسارت نشت لوله آب می‌کند
.بر اساس ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی در صورتی‌که فردی دارای حقی باشد و احتمال دهد که در آینده برای رسیدن به حق خود نتواند از دلایل و مدارک موجود بهره‌مند شود،‌ می‌تواند از دادگاه درخواست تامین دلیل کند

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۴۶ مشاوره موفق

دستور موقت برای جلوگیری از ورود خسارت صادر میشود نه برای تخریب ! از سوی دیگر با تخریب محل مورد نظر دیگر تصمیم ماهوی باقی نخواهد ماند تا دادگاه به آن رسیدگی نماید .

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام.
شما میتوانید برای جلوگیری از آسیب رسانی بیشتر بدون حکم دادگاه اقدام یه رفع عیب کنید و نسبت به مطالبه خسارت از سایر واحدها اقدام کنید...

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۶ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۵۱ مشاوره موفق

درود بر شما، دستور موقت ارتباطی به تخریب ندارید.

آسیه فتاحی امیردهی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۳ مشاوره موفق

دستور موقت برای جلوگیری از خسارات است نه برای تخریب

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
خیر در این مورد دستور موقت مفهومی ندارد باید دادخواست بدهید.

عادل حزباوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

سلام دوست عزیز خسارات وارده از جانب مالک را باید شخص مالک پرداخت کند اما اگر مربوط به مشاعات باشد که بین همه تقسیم می شود شما باید دادخواستی به شورا تقدیم کنید ودلایل خود را هم کامل کنید تا موضوع به کارشناس مربوطه ارجاع شود

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
دستور موقت با تخریب دو مقوله جداگانه می باشد

کاربر بنیاد وکلا
۶ سال پیش

چون دستور موقت نباید حاوی حکم اصلی باشد با تخریب ملک موضوع دیگری برای صدور حکم ماهوی باقی نمی ماند لذا صدور دستور موقت مبنی بر تخریب جایز نیست.

سید وحید علوی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

طی دادخواستی از مالکین الزام ب رفع عیب و جلوگیری از ورود ضرر قریب الوقوع را بخواهید با توجه به خسارات و اوضاع و احوال و .‌.. و مستندات.

حسین خالق پرست ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۲۸ مشاوره موفق

دستور موقت با تخریب دو مقوله جداگانه است

۲۸۶ وکیل متخصص خلع ید و تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال