موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توان خانه‌ای را که همسر برای فرار از مهریه به نام خواهرش کرده، پس گرفت؟
پرسیده شده ۸ ساعت پیش
۳۴ پاسخ ثبت شده
همسرم خانه‌ای خریداری کرده بود که هنوز سند رسمی آن به نامش نشده بود و فقط قولنامه آن را در اختیار داشت. او همواره مدعی بود هیچ ملکی ندارد. پس از اینکه برای وصول مهریه اجرائیه صادر کردم، وی قولنامه همان خانه را به نام خواهرش منتقل کرد. آیا راهی برای بازپس‌گیری این خانه از همسرم وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر انتقال قولنامه بعد از صدور اجرائیه و به قصد فرار از مهریه انجام شده باشد، امکان ابطال معامله و توقیف حقوق ناشی از آن ملک وجود دارد.
این امکان به شرایط انتقال بستگی دارد و وضعیت مدارک و تاریخ معامله تعیین‌کننده نهایی در پرونده شماست.
الهه طالبیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
ابطال انتقال قولنامه به قصد فرار از مهریه
نداشتن سند رسمی مانع پیگیری شما نیست و میتوانید حقوق قراردادی همسرتان نسبت به ملک را مطالبه کنید. اگر انتقال قولنامه پس از صدور اجرائیه مهریه انجام شده باشد، امکان تقاضای ابطال معامله به قصد فرار از دین و پیگیری کیفری وجود دارد. برای موفقیت در این مسیر باید ثابت کنید که معامله صوری بوده، خواهر پولی پرداخت نکرده و انتقال صرفاً برای ندادن مهریه انجام گرفته است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام و احترام
بله، در صورت اثبات شرایط، قابل پیگیری است. اگر انتقال قولنامه به خواهر پس از صدور اجرائیه مهریه و با قصد جلوگیری از وصول مهریه انجام شده باشد، می‌توان با ارائه اصل قولنامه، تاریخ انتقال و سایر قرائن، ابطال معامله به قصد فرار از دین و حسب مورد پیگیری کیفری را مطرح کرد. همچنین می‌توان درخواست توقیف حقوق و منافع ناشی از قولنامه را در اجرای مهریه مطرح نمود.
صرف نداشتن سند رسمی به نام همسر، مانع اقدام نیست مهم، اثبات مالکیت یا حق قراردادی او و صوری یا فرار از دین بودن انتقال است.
با سلام
در خصوص وضعیت منزل زوج، اگر همان یک منزل را داشته باشد و در آن سکونت کند، در زمره مستثنیات دین قرار می‌گیرد و قابل توقیف نیست؛ اما چنانچه ملک دیگری داشته باشد، امکان توقیف آن وجود خواهد داشت.
نکته مهم در رابطه با اموال انتقال‌یافته این است که برای توقیف ملک، ابتدا باید با ارائه مستندات و مدارک کافی، دادخواست «بطلان معامله صوری» را در دادگاه مطرح کنید. پس از صدور حکم قطعی مبنی بر بطلان معامله، امکان توقیف ملک فراهم میشود. توجه داشته باشید که دادگاه در دعوای بطلان معامله، صرفا به ادعای شما اکتفا نمی‌کند و ارائه دلایل و امارات محکمه‌پسند برای اثبات صوری بودن معامله الزامی است.
با سلام
اگر تنها منزل زوج باشد و در آن سکونت داشته باشد مستثنیات دین محسوب می شود ولی اگر منزل دیگری داشته باشد امکان توقیف آن وجود دارد. برای توقیف اول باید با ارائه مدارک دادخواست بطلان معامله صوری مطرح کنید اگر دادگاه حکم به بطلان معامله صادر کرد می توانید نسبت به توقیف آن اقدام کنید توجه داشته باشید برای دعوای بطلان باید دلیل کافی داشته باشید و دادگاه به صرف ادعا توجه نمی کند.
رجوع از هبه امکان ندارد اما اگر ملک پس از صدور اجرائیه مهریه و با قصد فرار از دین به خواهر منتقل شده باشد می‌توان با اثبات صوری بودن معامله و ارائه قرائن از جمله تاریخ قولنامه درخواست ابطال معامله و پیگیری کیفری کرد همچنین می‌توان درخواست توقیف حقوق و منافع ناشی از آن قولنامه را در اجرای مهریه مطرح کرد و نداشتن سند رسمی مانع اقدام نیست بلکه اثبات مالکیت یا فرار از دین بودن انتقال اهمیت دارد
سلام. اقدام همسر شما مصداق معامله به قصد فرار از دین است. با توجه به اینکه این انتقال پس از صدور اجرائیه مهریه صورت گرفته است دادخواست ابطال معامله را به استناد ماده ۲۱۸ قانون مدنی و قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی به طرفیت ایشان و خواهرشان مطرح کنید. در متن دادخواست علاوه بر ابطال معامله درخواست صدور دستور موقت مبنی بر منع نقل و انتقال ملک را نیز ثبت کنید تا مال برای استیفای مهریه حفظ و بازداشت شود.
با سلام
با توجه به اظهارات شما ، ابتدا باید مالکیت و تصرف زوج نسبت به ملک احراز و اثبات گردد بر اساس قانون اگر زوج به قصد فرار از دبن ملک خود را به صورت صوری به دیگری انتقال بدهد زوجه می تواند دادخواست بطلان معامله را به علت صوری بودن انتقال و فرار از پرداخت دین مطرح نماید و با توجه به اینکه بعد از ابلاغ اجرایبه ، زوج ملک را منتقل کرده است امکان اثبات صوری بودن وجود خواهد داشت
با سلام، چنانچه انتقال ملک پس از صدور اجراییه مهریه و با قصد فرار از پرداخت دین انجام شده باشد، حسب شرایط قانونی می‌توان دادخواست ابطال معامله را با استناد به ماده ۲۱۸ قانون مدنی و مقررات قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، به طرفیت انتقال‌دهنده و منتقل‌الیه مطرح کرد؛ همچنین برای حفظ ملک و جلوگیری از نقل‌وانتقال مجدد، می‌توان حسب مورد درخواست دستور موقت یا تامین خواسته را نیز مطرح نمود.
درود
. اگر انتقال مال با قولنامه پس از صدور اجرائیه مهریه انجام شده باشد، امکان تقاضای ابطال معامله به قصد فرار از دین و طرح شکایت کیفری نیز وجود دارد و نداشتن سند مانع اقدام نیست .
برای اثبات معامله به قصد فرار از دین به صورت صوری ، انتقال به اعضای خانواده(خواهر) و عدم پرداخت ثمن خود و اینکه معامله انجام شده صرفا بابت عدم پرداخت مهریه بوده اشاره کنید
موفق باشید
بله؛ اگر ثابت شود انتقال قولنامه به خواهر پس از ایجاد بدهی مهریه و با قصد فرار از پرداخت دین انجام شده، میتوانید حسب مورد برای بی‌اعتباری یا ابطال معامله و توقیف حقوق همسر نسبت به ملک اقدام کنید. مهم‌ترین مسئله، اثبات صوری بودن یا قصد فرار از دین با مدارک و تاریخ معاملات است.
در فرضی که بتوانید ثابت کنید همسرتان قبل از انتقال، مالک یا ذی‌حق نسبت به خانه بوده و پس از صدور اجرائیه مهریه، برای جلوگیری از وصول طلب شما قولنامه را به خواهرش منتقل کرده است، امکان پیگیری جدی وجود دارد. اما عنوان دعوا و نتیجه آن به نحوه انتقال بستگی دارد.
اگر بتوانید ثابت کنید که همسرتان برای فرار از پرداخت مهریه این انتقال را انجام داده میتوانید دادخواست ابطال معامله یا فروش مال غیر را مطرح کنید حتی میتوانید برای جلوگیری از انتقال بیشتر درخواست تامین خواسته کنید.
سلام، وقت بخیر
خیر این امکان وجودندارد باید حتما همسرتان در مورد ملک سند رسمی مالکیت داشته باشد تا قابل توقیف باشد واین انتقال مبایعه نامه صورت گرفته معامله به قصد فرار از دین محسوب نمی گردد
درود
با توجه به توضیحات، شما میتوانید موضوع را از نظر حقوقی و هم کیفری پیگیری نمایید و از جنبه حقوقی ابطال معامله صوری به قصد فرار از دین را مطرح نمایید و از جنبه کیفری نیز اگر انتقال بعد از قطعیت حکم به پرداخت مهریه صورت پذیرفته باشه می توانید شکایت مطرح نمایید.
درود و احترام بر شما
انتقال مال پس از صدور مهریه مصداق بارز فرار از دین بوده و شما دوراه پیش رو دارید
۱-شکایت کیفری معامله به قصد فرار از دین که با توجه به انتقال به خواهر هردو مجازات میشوند
۲-شکایت حقوقی بی اثر کردن معامله به دلیل صوری بودن و به قصد فرار از دین
سلام انتقال بعد از اجراییه نشانه قوی برای اثبات صوری بودن معامله و برگشت ملک و توقیف آن هست این ملک را مال شوهر معرفی کنید و بعد از دسترسی به مبایعه نامه بطلان عقد و ابطال مبایعه نامه را بخواهید
با سلام
نداشتن سند رسمی مانع طرح دعوا نیست چنانچه تاریخ انتقال بعد از صدور اجراییه میباشد امکان طرح دعوای اعلام بطلان به جهت صوری بودن و فرار از دین وجود دارد اما صوری بودن برای فرار از ادای دین باید به اثبات دادگاه برسد
تاریخ دعوی شما علیه زوج و همچنین تاربخ قولنامه خیلی مهم است. در صورتی که دعوی شما مقدم بر تاریخ قولنامه باشد دعوی ابطال معامله به جهت صوری بودن و فرار از ادی دین قابل طرح میباشد.
اگر پس از صدور اجراییه مهریه این انتقال صورت گرفته میتوانید بعنوان یکی از امارات به آن استناد نمایید،سایر موارد مانند میزان قیمت ،اثبات عدم پرداخت وجه وغیره میتواند موثر باشد.
بله، در صورت اثبات اینکه انتقال قولنامه به خواهر ایشان با قصد فرار از پرداخت مهریه و پس از ایجاد دین و اقدامات اجرایی انجام شده، امکان طرح دعوا و درخواست بی‌اعتباری معامله وجود دارد. همچنین بسته به شرایط، می‌توان اعلام معامله به قصد فرار از دین و ابطال آثار آن را پیگیری کرد. برای تشخیص امکان موفقیت، تاریخ خرید ملک، تاریخ ایجاد دین، زمان صدور اجرائیه و تاریخ انتقال قولنامه اهمیت زیادی دارد.
اگر بتوانید صوری بودن معامله و قصد فرار از پرداخت مهریه را اثبات کنید، میتوانید با استناد به ماده ۲۱۸ قانون مدنی، دعوای اعلام بطلان معامله را مطرح کنید. برای اثبات صوری بودن انتقال، عواملی مانند رابطه خواهر و برادری، انجام انتقال پس از مطالبه مهریه، پرداخت نشدن ثمن واقعی و باقی ماندن تصرف خانه در اختیار همسرتان میتواند مؤثر باشد
با سلام نکته اول این که در نظر داشته باشید که ملک جزو مستثنیات دین زوج نباشد و نکته دوم اینکه معامله ای که انجام دادن اگر بعد از صدور اجراییه باشد میتوانید به معامله صوری استناد کنید و حکم بطلان آن را از دادگاه بخواهید با دلایل و مدارک کافی بعد از آن میتوانید خانه را به عنوان مهریه توقیف کنید .
باسلام وعرض ادب
بله، میتوانید دادخواست ابطال معامله به قصد فرار از دین به طرفیت همسر و خواهرش بدهید چون انتقال بعد از صدور اجرائیه بوده است.
یا شکایت کیفری معامله به قصد فرار از دین مطرح کنید و با شهادت شهود، پرینت حساب‌ها و استعلام از بنگاه، صوری بودن انتقال را ثابت و ملک را توقیف نمایید.
