لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام، حسینی هستم. امروز تماس گرفته بودید و محل کار بودم نتوانستیم صحبت کنیم. بنده قرارداد ملکی که اجاره کردم تمام شده و چون صاحب ملک خارج بودند، نتوانستیم قرارداد ثبت کنیم و شفاهی و چتی مبلغی تعیین کردند و تا ماه پیش مبلغ واریز کردم. بابت تعمیر سرویس بهداشتی از مالک که خودشان گفتند پرداخت کنید، پرداخت کردم. ایشان میخواهند حکم تخلیه بگیرند. سوالم این است که چقدر طول میکشد حکم تخلیه بگیرند و چون قرارداد نداریم میتوانند بگیرند؟ ممنون.
در صورتی که قرارداد اجاره به صورت شفاهی باشد، اثبات آن در دادگاه به دشواریهای خاصی برمیخورد. با این حال، اگر شما بتوانید اثبات کنید که توافقی شفاهی میان شما و مالک وجود داشته و مبلغ اجاره را به صورت منظم پرداخت کردهاید، میتوانید از حقوق خود در برابر حکم تخلیه دفاع کنید.
بر اساس ماده ۱۱۹ آییننامه اجرای احکام مدنی، در صورت عدم تمدید قرارداد کتبی، مالک میتواند به دادگاه مراجعه کرده و درخواست حکم تخلیه را مطرح کند. مدت زمان صدور حکم تخلیه بستگی به فرآیند دادگاه و پیگیریهای مربوطه دارد.
پیشنهاد میشود برای دفاع از حقوق خود و جلوگیری از تخلیه ناحق، مدارک و شواهد موجود را جمعآوری کرده و در صورت امکان با یک وکیل مشورت کنید.
سلام
موضوع بسته به حجم کار شعبه دارد و قابل پیش بینی نیست
با سلام و عرض ادب ،زمان رسیدگی قابل پیش بینی نمی باشد
سلام
با استفاده از مکاتبات مجازی و پراخت منظم اجاره بها میتوانید اثبات تمدید قرارداد نمائید
شما میتوانید دادخواست اثبات وقوع عقد اجاره به صورت شفاهی را ثبت کنید و واریزیهای خود در این مدت و پیامکهای ارسالی برای موجر را به عنوان دلیل ضمیمه دادخواست نمایید
