آیا می توانند بدون اجازه من املاک من را بفروشند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. من صاحب زمینی هستم که در آن زمین، مغازه هایی وجود دارد. و با چندین نفر از فامیل ها و چند نفر غریبه در این زمین شریک هستم. شرکای من یک مغازه را بدون اجازه من با قیمت پایین توسط املاک فروخته اند و مغازه بدون اجازه من باز است و هیچ گونه حق ورودی ندارم. و طبق گفته املاک چک من هم در دفتر املاک امضا شده، آماده است. من به دلیل اینکه ملک در شهرستان است نمی توانم رسیدگی کنم. و با تهدید املاک مواجه شده ام که می گوید: من همه این مغازه ها و زمین را بدون اجازه شما می فروشم.
الان من چجوری جلوی املاک را بگیرم و چجوری ازش شکایت کنم؟
مغازه فروخته شده را چجوری زنده کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش سهم شما بدون رضایتتان معامله فضولی است و می‌توانید دادخواست اعلام بطلان معامله بدهید.

این قاعده کلی است و نحوه اقدام قضایی بستگی به این دارد که انتقال به صورت عادی انجام شده یا سند رسمی صادر شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال فروش سهم مشاع بدون رضایت شریک

فروش سهم شما بدون اجازه و اطلاعتان معامله فضولی محسوب می‌شود. شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی دادخواست اعلام بطلان معامله به دلیل فضولی بودن را مطرح کنید. همچنین در صورتی که انتقال مغازه از طریق سند رسمی انجام گرفته باشد، باید تقاضای ابطال سند رسمی انتقال را نیز در دادخواست خود ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسام خوشگواری

حسام خوشگواری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۴ نظر)

می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله به علت فضولی بودن تقدیم نمایید و در صورتیکه ملک از طریق سند رسمی منتقل شده، تقاضای ابطال سند رسمی را نیز بدهید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

دادخواست اعلام بطلان معامله به علت فضولی بودن تقدیم نمایید و در صورتیکه ملک از طریق سند رسمی منتقل شده، تقاضای ابطال سند رسمی را نیز بدهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید