لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
۲ دانگ از ملک بنده بابت مهریه توسط ثبت اسناد بازداشته و ۴ دانگش مستثنیات دین هست. خونه قراره کارشناسی بشه و بعد مزایده بره. آیا امکان این هست که برادرم قبل مزایده بره اون ۲ دانگ بازداشتی رو از ثبت اسناد بخره و جلوی مزایده ۶ دانگ رو بگیریم؟
با توجه به قوانین اجرایی ثبت و مواد ۳۴ و بعد آن از قانون ثبت، فروش مال بازداشتی قبل از اجرای مزایده به‌طور کلی امکان‌پذیر نیست.
اما اگر قصد جلوگیری از مزایده را دارید، می‌توانید با پرداخت بدهی مهریه مربوطه و تسویه حساب، اقدام به رفع بازداشت مال کنید تا مزایده انجام نشود.
در این صورت، ملک از حالت بازداشت خارج می‌شود و امکان فروش یا انتقال آن به برادرتان وجود خواهد داشت.
سلام
بهتره مبلغ مهریه را پرداخت و یا باتوجه توافق نمائید
شما می‌توانید با پرداخت مهریه به صورت نقدی به حساب اجرای اسناد رسمی از ملک توقیف شده رفع اثر نمایید از مزایده جلوگیری کنید در غیر این صورت چاره‌ای جز شرکت در مزایده ندارد
سلام و درود خیر این امکان وجود ندارد که قبل مزایده مال بازداشتی رو خریداری کنید ولی برای اینکه خانه به مزایده گذاشته نشه یا بدهی زوجه بابت مهریه را بپردازید یا رضایتش رو جلب کنید.
سلام و عرض ادب خدمت شما کاربر محترم وقت بخیر این امکان وجود ندارد،ایشان باید در مزایده شرکت کند
با سلام
خیر، خرید مستقیم ۲ دانگ بازداشت شده توسط برادر شما (شخص ثالث) از اداره ثبت قبل از مزایده امکان‌پذیر نیست.زیرا هرگونه نقل و انتقال مال توقیف شده به حکم قانون باطل و فاقد اثر است، مگر با کسب رضایت کتبی طلبکار (زوجه).
راهکار جلوگیری از مزایده:
برای متوقف کردن مزایده، برادرتان می تواند:
۱. بدهی را بپردازد: مبلغ مهریه را که باعث توقیف شده است، به حساب اجرای ثبت واریز کند تا ملک آزاد و عملیات اجرایی متوقف شود.
۲. رضایت طلبکار: رضایت کتبی زوجه (طلبکار) را برای رفع توقیف جلب نماید.
اقدام مؤثر، تسویه بدهی است.
با سلام،خیر توقیف برای ممانعت از خرید و فروش تا زمان مزایده است.برادرتان می تواند در مزایده شرکت کند.
