لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مالک ملکی هستم و میخواهم در وصیتنامه آن را وقف کنم یا به شخص معینی برسد. آیا درست است که وصیت فقط تا یکسوم ملک نافذ است؟ برای اینکه این یکسوم به آن شخص برسد، صرف درج در وصیتنامه کافی است یا باید مراحل دیگری انجام شود؟ همچنین هزینه صلح عمری را ندارم و راهکار دیگری میخواهم.
بله، وصیت تملیکی یا وقف نسبت به بیش از یکسوم دارایی فقط با اجازه ورثه بعد از فوت نافذ میشود و بدون اجازه آنان فقط تا یکسوم اجرا میشود. برای انتقال همان یکسوم، وصیتنامه معتبر کافی است و ورثه مکلف به اجرای آن هستند.
طبق ماده ۸۴۳ قانون مدنی، وصیت به زیاده بر ثلث ترکه نافذ نیست مگر به اجازه ورثه. طبق ماده ۸۲۶ قانون مدنی، وصیت تملیکی با قبول موصیله بعد از فوت تحقق پیدا میکند.
وصیتنامه رسمی در دفترخانه تنظیم کنید و دقیقاً سهم مورد وصیت را «تا میزان یکسوم از کل دارایی» یا «یکسوم مشاع از پلاک ثبتی» بنویسید. پس از فوت، موصیله قبول کتبی بدهد و با گواهی انحصار وراثت، اجرای مفاد وصیت و انتقال رسمی همان سهم پیگیری شود. اگر هدف انتقال بیش از یکسوم است، تنها راه قطعی، جلب رضایت ورثه برای تنفیذ وصیت پس از فوت است.
بهترین راهکار تنظیم سند صلح با حق فسخ و با شرط انتفاع مادام العمر تبرعی می باشد
وصیت نسبت به یک سوم اموال معتبر است .مازارد یک سوم نیاز به اخذ رضایت و اذن کتبی ورثه دیکر دارد.
با سلام
میتوانید بیع نامه تنظیم نمایید و طرف مقابل که مالک هستند طی صلحنامه عمری استیفا از منافع موضوع را به شما منتقل نماید
درود بر شما
تا یک سوم آن را میتوانید وصیت کنید اما نسبت به مابقی علاوه بر وصیت اذن وراث دیگر لازم است
با سلام بله وصیت تا یک سوم اموال نافذ و مابقی نیازمند اذن وراث است
درود؛ بله وصیت تا یک سوم نافذ است و مازاد بر آن فقط با تنفیذ ورثه ممکن خواهد بود.
با سلام بله وصیت تا یک سوم مال نافذ بوده و مازاد بر یک سوم نیاز به تنفیذ سایر ورثه دارد .
صلح عمری نمایید
