موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
آیا می‌توانم کل ملکم را وصیت کنم؟
پرسیده شده ۷ ماه پیش
۵۳ پاسخ ثبت شده
مالک ملکی هستم و می‌خواهم در وصیت‌نامه آن را وقف کنم یا به شخص معینی برسد. آیا درست است که وصیت فقط تا یک‌سوم ملک نافذ است؟ برای اینکه این یک‌سوم به آن شخص برسد، صرف درج در وصیت‌نامه کافی است یا باید مراحل دیگری انجام شود؟ همچنین هزینه صلح عمری را ندارم و راهکار دیگری می‌خواهم.
جمع‌بندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
همهٔ وکلا تأکید کرده‌اند که وصیت فقط تا یک‌سوم اموال بدون نیاز به رضایت وراث نافذ است و برای بیش از آن، اذن و رضایت کتبی همهٔ وراث پس از فوت لازم است.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
وصیت فقط تا یک‌سوم ملک نافذ است، نه بیشتر
طبق نظر وکلا، وصیت‌نامه فقط تا سقف یک‌سوم اموال بدون نیاز به رضایت وراث معتبر است و برای مازاد آن باید اذن و رضایت کتبی همهٔ وراث پس از فوت گرفته شود. صرف نوشتن در وصیت‌نامه برای این یک‌سوم کافی است، اما بهتر است وصیت در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود؛ برخی وکلا افزودند می‌توان با دست خود وصیت را نوشت، امضا کرد و دو شاهد نیز امضا کنند. برای اینکه کل ملک در زمان حیات به شخص معین منتقل شود، چند وکیل عقد صلح یا هبه را به‌عنوان راهکار مطرح کرده‌اند که ممکن است هزینهٔ کمتری نسبت به صلح عمری داشته باشد. بهتر است برای انتخاب دقیق روش با توجه به وضعیت مالی و خانوادگی خود مشاوره بگیرید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
عرض سلام و احترام.
بله میتوانید وصیت‌نامه بنویسید، اما وصیت نسبت به مازاد بر یک‌سوم برای نافذ شدن نیاز به اجازه ورثه دارد. صرف درج در وصیت‌نامه بعد از فوت کافی نیست و باید تشریفات اجرای وصیت و تطبیق با یک‌سوم و در صورت لزوم اجازه وراث انجام شود. اگر هدفتان خروج ملک از مالکیت با مصرف/اختصاص مشخص است، وقف معمولا از محدودیت یک‌سوم وصیت تبعیت نمی‌کند، ولی باید دقیق و مطابق هدف شما (عام یا خاص) تنظیم و سند شود
بله، اصل کلی این است که وصیت نسبت به بیش از یک‌سوم ترکه بدون اجازه ورثه نافذ نیست و میزان ثلث هم در زمان فوت محاسبه میشود، نه زمان تنظیم وصیت.
برای اینکه ملک یا سهمی از آن به شخص مشخصی برسد، تنظیم وصیت‌نامه رسمی و تعیین دقیق موصی‌به و موصی‌له اقدام مطمئن‌تری است و صرف نوشته عادی ممکن است بعدا با مشکلات اثباتی مواجه شود.
اگر منظورتان وقف است، وقف با وصیت تفاوت دارد؛ وقف صحیح باید شرایط خاص خود را داشته باشد و اصولا با تحقق وقف، عین مال حبس و منافع آن اختصاص می‌یابد.
اگر هزینه صلح عمری ندارید، میتوانید فعلا وصیت رسمی تا میزان ثلث را در نظر بگیرید؛ برای انتقال قطعی بیش از ثلث به شخص معین، معمولا رضایت ورثه یا استفاده از راهکارهای انتقال در زمان حیات لازم خواهد بود.
درود
وصیت به بیش از یک‌سوم ترکه، نافذ نیست مگر با اجازه وراث. این حکم شامل وقف در ضمن وصیت نیز میشود و وقف در این قالب، «واجب مشروط» بوده و نسبت به مازاد بر ثلث، نیازمند تنفیذ (تایید) وراث است . اگر وراث اجازه ندهند، وصیت شما نسبت به بیش از یک‌سوم اموال، باطل خواهد بود . بهترین راهکار انتقال مالکیت در زمان حیات مالک است
درود و احترام. وصیت فقط تا ثلث اموال حین‌الفوت نافذ است و برای الباقی نیاز به اجازه وراث دارد. صرف درج این امر در وصیت‌نامه کافی است به شرطی که وصیت‌نامه طبق قانون تنظیم شود، مثلا تمام آن به خط خود شما نوشته شده و جهت اطمینان شهودی آن را امضا کنند یا در دفترخانه وصیت نمایید.
با سلام کاربر گرامی بله در صورتی که بیش از یک سوم از اموال خود را وصیت نمایید و به جهت اینکه وصیت برای بعد از فوت میباشد بیش از ثلث آن در زمان فوت در صورت تنفیذ وراث نافذ میباشد توصیه میشود وصیت نامه را به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی تهیه و تنظیم نمایید
سلام
وصیت تا یک سوم اموال صحیح و در خصوص مازاد غیرنافذ بوده و نیاز به تایید وراث دارد.
شما میتوانید با دست خود خود وصیت را بنویسید و امضا کنید و سپس ۲ شاهد امضا نماید همچنین توصیه میشود وصیت در دفتراسناد رسمی تنظیم گردد بهتراست و هزینه کمتری از صلح دارد
صیت تملیکی یا وقف نسبت به بیش از یک‌سوم دارایی فقط با اجازه ورثه بعد از فوت نافذ میشود و بدون اجازه آنان فقط تا یک‌سوم اجرا میشود. برای انتقال همان یک‌سوم، وصیت‌نامه معتبر کافی است
سلام و عرض ادب در قالب عقد وصیت فقط تا یک سوم اموال نافذ و مابقی منوط به تایید ورثه می باشد ولی در قالب عقد صلح با رعایت شرایطی که هزینه آن کم میشود بهترین روش است
سلام و احترام
ان شاءالله که در سلامت کامل باشید و عمر با عزت و طولانی داشته باشید
بزرگوار شما میتوانید فقط از ثلث یعنی یک سوم کل اموالتان نافذ و صحیح است و اگر ملک دیگری هم داشته باشید در یک سوم شریک است و به نظرم صلح عمری انجام دهید بهترین گزینه است اگر هم سوالی داشتید تماس بگیرید راهنمایی میکنم .
موفق باشید
با سلام
وصیت تا یک سوم اموال نافذ بوده و نسبت به مابقی نیازمند اذن وراث است.
کاربر بنیاد وکلا
۲ ماه پیش
سلام اگر توان پرداخت هزینه صلح عمری را ندارید، میتوانید وصیت‌نامه تنظیم کنید که هزینه کمتری دارد. اما اثر آن بعد از فوت است و فقط تا یک‌سوم مال بدون رضایت وراث اجرا میشود. برای انتقال قطعی در زمان حیات، راهکارهای دیگری مثل هبه یا صلح باید بررسی شود.
وصیت تا یک سوم مازاد بر آن نیاز به تنفیذ وراث دارد.
وصیت نامه اگر اصولی تنظیم شود نیاز به اقدام دیگری نیست.
صلح پیشنهاد جالبی نیست چون مالیات زیادی در پی دارد.
