لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
آیا مستاجری که قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ دارد و حق سرقفلی مغازه را خریده است، آیا هنگام تخلیه می‌تواند هم سرقفلی و هم حق کسب و پیشه را با هم مطالبه کند؟ ممنون از پاسخگویی
بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶، حق سرقفلی و حق کسب و پیشه دو مفهوم جداگانه هستند.
حق سرقفلی به معنای حق مالی است که مستاجر به دلیل شهرت تجاری و تلاش‌های صورت گرفته در مغازه به دست می‌آورد و در هنگام تخلیه می‌تواند آن را مطالبه کند.
از سوی دیگر، حق کسب و پیشه به معنای حق مالی است که به دلیل کسب و کار مستاجر در محل به دست آمده و این حق نیز قابل مطالبه است.
با این حال، در صورتی که مستاجر در قرارداد اجاره خود حق سرقفلی را خریداری کرده باشد، در هنگام تخلیه می‌تواند هر دو حق سرقفلی و حق کسب و پیشه را مطالبه کند به شرطی که شرایط قانونی دیگر نیز رعایت شده باشد.
با سلام و درود
امکان پذیر نیست
با سلام به طور معمول این امر قابل تحقق نیست
