موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
پدرم فوت شده و یک منزل مسکونی داشت که سند ثبتی دارد. اما همان منزل را یک سال قبل از فوتش به برادرم انتقال داده است ولی به صورت ثبتی در دفترخانه نقل و انتقال انجامنشده است. فقط به استناد یک مبایعهنامه عادی به برادرم انتقال داده است و الان برادرم مرا از همان خانه بیرون انداخته است. مگر نباید انتقال با سند رسمی انجام میشد؟ اکنون با سند عادی به برادرم انتقال داده، آیا این کارشان قانونی است؟ من حق دارم در منزل یا نه؟ ممنون و تشکر
خیر در حال حاضر صرف ایجاب و قبول بین فروشنده و خریدار مالکیت و عقد بیع جاری میشود مگر انکه نسبت به صحت عقد بیع ایراد و خدشه ایی وارد باشد که در این صورت باید اقامه دعوی کنید
با سلام
صرفنظر از ماده ۲۲ قانون ثبت که صرفا شخص دارنده سند را مالک ملک میشناسد باید به این موضوع توجه کرد که طبق قانون مدنی به محض وقوع بیع مالکیت به خریدار منتقل می شود و در واقع در حال حاضر برادر شما مالک قانونی ملک هست و عدم انجام تشریفات انتقال سند هیچ گونه مانعی جهت مالکیت خریدار به وجود نمی آورد
