لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
اگر ملکی چندطبقه به صورت صلح قطعی غیرقابلفسخ عمری منتقل شود، آیا میتوان شرایطی درج کرد که منافع مصالح فقط شامل طبقه دوم باشد و منافع طبقات دیگر در اختیار کامل متصالح قرار گیرد؟
سلام، درج چنین شرطی امکان پذیر است. از دفاتر اسناد رسمی اقدام گردد
بله. در صلح قطعی عمری، اصل بر حاکمیت اراده طرفین است و میتوان حدود حق انتفاع را بهصورت مشخص تعیین کرد.
بنابراین، میتوان در متن صلحنامه قید کرد که:
منافع طبقه دوم تا پایان عمر مصالح در اختیار خود او باقی بماند (حق عمری یا حق انتفاع).
منافع و تصرفات طبقات دیگر از زمان تنظیم صلحنامه در اختیار متصالح باشد و او حق استفاده، اجاره دادن و بهرهبرداری از آنها را داشته باشد.
در این صورت، پس از فوت مصالح، حق انتفاع عمری نسبت به طبقه دوم نیز از بین میرود و متصالح از آن طبقه نیز مانند سایر طبقات بهرهمند خواهد شد.
البته برای جلوگیری از هرگونه اختلاف، لازم است این شروط با عبارات دقیق و صریح در سند رسمی صلح تنظیم شود. بهتر است هنگام تنظیم سند، جزئیات حدود حق انتفاع و اختیارات هر یک از طرفین بهطور کامل در دفترخانه درج شود.
باسلام؛
درج چنین شرطی از نظر قانونی مشکلی ندارد.
عرض سلام
عقود تابع قصد و اراده طرفین است. درج چنین شرطی منع قانونی ندارد.
سلام
در صلح قطعی عمری میتوان در سند شرط کرد که حق انتفاع مصالح فقط محدود به طبقه دوم باشد و منافع و استفاده از سایر طبقات از همان ابتدا در اختیار کامل متصالح قرار گیرد.
سلام کاربر گرامی بستگی به قراداد صلح و شروط قید شده در آن می باشد
سلام وقت بخیر
بستگی به قراداد صلح و شروط قید شده در آن می باشد
با سلام
بله امکان پذیر است.
سلام
حسب توضیحات به نظر مانعی ندارد
