لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، آیا شخص میتواند در صلح عمری ملک خویش را به شخصی صلح کند و حق فسخ را برای خود محفوظ نماید ولی منافع را به متصالح واگذار کند؟ اگر پاسخ مثبت است، با فسخ از سوی مصالح، علاوه بر مالکیت، منافع هم مجددا به مصالح برمیگردد؟ یا خیر، اصلا نمیشود در صلح عمری منافع را به متصالح داد؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
بله، مالک میتواند در صلح عمری ملک خود را به دیگری صلح کند و حق فسخ برای خود محفوظ دارد و منافع را به متصالح واگذار کند. اما اگر مالک فسخ کند، هم مالکیت و هم منافع به او بازمیگردد، مگر در قرارداد صریحا شرط شده باشد که منافع به متصالح تا زمان مشخصی تعلق داشته باشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل صلح صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۱۱۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صلح عمری می توان مالکیت عین را به متصالح منتقل کرد و منافع را نیز طبق قرارداد به او واگذار کرد و در عین حال برای مصالح حق فسخ شرط کرد. اگر مصالح از حق فسخ استفاده کند اصل عقد منحل می شود و آثار آن از جمله مالکیت و منافع تابع مفاد قرارداد و آثار فسخ خواهد بود. اگر شرط شده باشد منافع هم تابع عقد باشد به مصالح برمی گردد.
کاربر گرامی بله امکان اینکه ضمن عقد صلح بتوان منافع را هم به متصالح صلح نمود وجود دارد چون عقد صلح یک عقد منعطفی است ،و اگر مصالح فسخ خود را اعمال کند هم عین هم منافع به متصالح برمیگرد،برای اطمینان بیشتر این موضوع را در حق فسخ و شرح آن قید بفرمایید.
بله، هیچ منع قانونی نداردحتی کاملا رایج است گاهی مالک عین را واگذار میکند اما منافع را برای مدتی به دیگری میدهدمهم این است که مدت منافع روشن باشد (مثلا تا پایان عمر مصالح یا متصالح)نوع حق مشخص باشد (انتفاع، اجاره، عمری، رقبی و…)
بله در صلح عمری، مصالح می تواند حق فسخ را برای خودش نگه دارد و منافع را هم برای مدت معینی به متصالح واگذار نماید. طبیعتا در صورت اعمال فسخ منافع فقط برای باقیمانده مدت مقرر قابل بازگشت است.
اگر در متن صلح نامه حق فسخ پیش بینی شده باشد به نظر امکان پذیر است
کاربر گرامی
بله، در صلح عمری میتوان منافع را به متصالح واگذار کرد و حق فسخ را برای مصالح شرط نمود؛ در صورت فسخ، هم مالکیت و هم منافع دوباره به مصالح برمیگردد.
در صورت قید شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر است .
بله
مالک میتواند در صلح عمری ملک خود را به دیگری صلح کند و حق فسخ برای خود محفوظ دارد و منافع را به متصالح واگذار کند.
شرط حق فسخ برای مصالح در صلح عمری معتبر است.
با اعمال فسخ، هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح بازمیگردد
درج شرط فسخ در عقد صلح امکانپذیر است و هر منفعتی که پس از عقد صلح و پیش از فسخ آن پدید آید از آن متصالح است و با فسخ عقد به ملکیت مصالح برنمیگردد.
عرض سلام و احترام
اساسا عقد صلا از عقود مسامحی می باشد. فلذا تقریبا در همه دجهات و به انواع طرق می تواند آن را منعقد نمود. بنابرین می تواند عین و منافع یک ملک را به دیگر صلح نموده، برای انتقال عین حق فسخ قرارداده و برای انتقال منفعت، حق فسخ را ساقط نمود.
البته پیشنهاد می گردد تنظیم قرارداد صلح منظور را به وکیل متخصص در زمینه تنظیم قرارداد بسپارید
مووید و منصور باشید
بله، کاملا میتوانید منافع مال مورد صلح عمری را به متصالح بدهید.
در واقع یکی از ویژگیهای اصلی صلح عمری تعیین منافع است؛ شما (مصالح) میتوانید:
• منافع را برای خود حفظ کنید (معمولترین حالت)،
• یا همه منافع را به متصالح بدهید،
• یا بخشی از منافع را نگه دارید و بخشی را منتقل کنید،
• یا منافع را از تاریخ خاصی منتقل کنید.
همه اینها قانونا مجاز است و منعی ندارد.
بله امکانپذیر است. حتما شرایط مربوط به منافع به صورت شفاف مشخص گردد.
وقتت بخیر
در صورت قید شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر است.
موفق باشید
و عرض ،درج شرایط فسخ در صلح نامه امکانپذیر می باشد .
بله این امر ممکن است و در صورت فسخ منافع و عین متعلق به مصالح میشود.
بله می توانید در صلح ، حق فسخ شرط نمائید
بله این موضوع میتواند در قرارداد ذکر شود.
بله چنین امری ممکن خواهد بود
مطابق سوال شما بله امکان پذیر است
صلح عمری همراه با انتقال منافع به متصالح کاملا صحیح است.
شرط حق فسخ برای مصالح در صلح عمری معتبر است.
با اعمال فسخ، هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح بازمیگردد
اگر مقاله شرط کرده باشد با فسخ صلح واگذاری منافع هم فسخ شود میتواند در غیر اینصورت چون دادن منافع عقد جداگانه ای است،نمیتواند واگذاری منافع را فسخ کند!
بله امکانش هست وجای مشکلی نیست.
بله در صلح عمری درج حق فسخ برای مصالح محفوظ است و در صورت اعمال حق فسخ هم مالکیت عین و هم منافع به مصالح راجع می شود.
کاربر گرامی
بله، در صلح عمری میتوان منافع را به متصالح واگذار کرد و حق فسخ را برای مصالح شرط نمود؛
میتوانید ضمن عقد صلح نسبت به منافع ملک طبق توافقات ، تعیین تکلیف نمایید.
بله امکانپذیر می باشد. با فسخ مالکیت برمیگردد. منافع بستگی به توافق دارد.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
