آیا می‌توانم ملک هبه شده را پس بگیرم؟

این امکان هست که زوجه با طرح دادخواست مانند عنوان اقبات هبه و رجوع از هبه اقدام شود اما نتیجه قابل پیش بینی نیست .

باسلام باتوجه به اینکه خریدارخانم بوده وتنها همسرشان ثمن معامله راپرداخت نمودندتنهامیتوانندثمن پرداختی راکه ظهور در قرض میباشد را مطالبه نماید .

همانطور که خودتان عرض کردید، مبایعه نامه تنظیم گردیده و نه هبه نامه ، در صورتی که بتوانند ثابت کنند عقد مذبور هبه بوده است امکان رجوع از هبه وجود دارد ، در نهایت بعید بنظر می رسد نتیجه ای حاصل شود

صرف اینکه ملک هنگام خرید و صدور سند رسمی به نام خانم ثبت شده، برای شوهر هیچ حقی ایجاد نمی‌کند که بتواند بعدا هنگام طلاق ادعا کند ملک را «هبه کرده» و پس بگیرد. برای پس‌گرفتن هبه، شوهر باید اول ثابت کند که اصلا هبه‌ای در کار بوده است؛ یعنی ثابت کند که ملک را (به نام خودش یا با پول خودش) خریده و سپس به‌طور رایگان و با قصد بخشش به همسرش منتقل کرده است.

اما وقتی مبایعه‌نامه و سند رسمی از ابتدا به نام خانم بوده و سند به همین شکل تنظیم شده، اصل بر این است که ملک متعلق به خود خانم است و ادعای هبه از سوی شوهر صرف ادعا بوده و بدون سند، شاهد معتبر یا دلیل قوی قابلیت پذیرش ندارد. در نتیجه، در اغلب موارد چنین ادعایی در دادگاه پذیرفته نمی‌شود.

واهب باید مالک مالی باشد تا گیرنده هبه ( متهب) انتقال دهد، در مانحن فیه، بر اساس توضیحات شما، مال از مالک ثالث به همسر شما منتقل شده و موضوع از شمول هبه خارج است‌

در صورت اثبات موضوع هبه امکان رجوع از هبه وجود دارد .

مطابق مواد ۷۹۵ تا ۸۰۷ قانون مدنی:
برای اینکه هبه (بخشیدن مال) محقق شود باید:
۱. قصد و لفظ هبه وجود داشته باشد؛
۲. قبض صورت گیرد (ماده ۷۹۸)؛
۳. واهب (شوهر) مالک مال باشد تا بتواند هبه کند.
اما در موضوع حاضر:
شوهر اصلا مالک ملک نبوده که بتواند هبه کند.
• ملک از ابتدا در مبایعه‌نامه به نام زن خریداری شده است.
• پرداخت ثمن توسط شوهر سبب مالکیت او نمی‌شود.
• شوهر نسبت به ملک هیچ‌گاه مالک نبوده و چیزی که مالک نیست را نمی‌تواند «هبه» کند (ماده ۷۹۵).
پس:
ادعای هبه از اساس غیرقابل استماع است مگر این‌که اول مالکیت شوهر اثبات شود.

با توجه به اینکه مبلغ رو همسرتون پرداخت کرده این امکان وجود دارد ،میتوانید با یک انتقال صوری جلوی این مورد رو بگیرید.از یک وکیل مشاوره بگیرد تا کلا روند رو براتون توضیح دهد

اثبات هبه در چنین شرایطی بلانتیجه است

دادخواست رجوع از هبه قابل طرح است، اما اثبات آن (که هبه بوده و مانعی نیست) بر عهده شماست.

تحت شرایطی این دادخواست قابل طرح است ولیکن نتیجه قابل پیش بینی نمی باشد

اگر بتواند ثابت کند که هبه است بله
بهتر سند بنام فردی منتقل و بعد دوباره به نام خانم شود

در صورت صحت سند و ثبت رسمی ملک به نام خانم، همسر نمی‌تواند ادعای رجوع از هبه کند.

بله اگر در مقابل مال تملیکی عوض دریافت نکرده و یا اینکه ملک به دیگری انتقال داده نشده باشد

باسلام چنانچه ثمن یا وجه معامله را زوج پرداخته باشد زوج می تواند با فرمول وکالت ادعای مالکیت نماید، بدین معنی که در چنین فرضی زوج مدعی می باشد که خانم به وکالت از زوج مبادرت به خرید نموده و انچه که خریداری شده در واقع متعلق به زوج می باشد.مطلبی که عنوان گردید مستندا به ماده ۱۹۷ قانون مدنی می باشد.

اثبات این موضوع سخت است چرا که مالکیتی نداشته تا بتواند ان را منتقل کند

دادخواست رجوع از هبه قابل طرح است، اما اثبات آن بر عهده شماست.

چنانچه هبه را ثابت کنید می توانید ان را بر گردانید

باسلام درصورتی که بتوانیداثبات کنیدکه عوض آنزا نگرفته اید و ملک هم به همان حالت سابق باشد یعنی تغیری درآن صورت نگرفته باشد بله میتوانید ملک رو برگردونید.
دلایل اثباتتون شهادت شهود و ارائه فیش واریزی میتونه باشه

باید ابتدا اثبات کند اما در عمل بسیار بعید است نتیجه ای داشته باشد.

این دادخواست قابل طرح می باشد و اثبان آن باتوجه به ادله شما می باشد

هبه نیاز به اثبات دارد واگر ثابت شود بله می توانید پس بگیرید.

معمولا در این شرایط حکم به رجوع از هبه داده نمی‌شود.

بنابر اظهارات شما نتیجه ای برای شما متصور نیست.

اگر بتوانید هبه را ثابت کنید می توانید ان را بر گردانید

شرایطی که اعلام شده است به نظر بنده قصد و نیت هبه را ندارد. البته که این مدل دعوای اثبات هبه در دادگستری رایج می باشد و بعد از شروع اختلافات خانوادگی به دادگاه تقدیم می شود.

خیر قانونگذار کسی را مالک می شناسد که سند بنام وی باشد

بااین توضیحات به نظر امکان اثبات هبه و رجوع ممکن نباشد.

خیر امکان پس گرفتن ملک وجود ندارد.

بعید است نتیجه ای حاصل شود.

باسلام
ثبت سند رسمی به نام یک نفر، دلیل قوی مالکیت اوست و صرف ادعای هبه بودن در دوران زندگی مشترک، برای پس گرفتن سند از مالک رسمی کافی نیست

وقتت بخیر
بعید است نتیجه ای حاصل شود.

رجوع مستلزم اثبات هبه میباشد.

با اثبات پرداخت ثمن معامله از جانب شما و عدم هرگونه تغییر اعم از انتقال به واسطه هرگونه عقدی در خصوص ملک مورد نظر قابل استرداد است.

کاربر گرامی بعید است نتیجه ای حاصل شود.

در صورت اثبات بله امکان پذیر است

تنها در صورت اثبات قصد هبه امکان رجوع از آن میسر است حال آن که در فرض سئوال بعید بنظر میرسد.

اگر بتواند شرایط هبه را با توجه به موارد موجود در ماده ۸۰۳ قانون مدنی ثابت کند بله میتواند.

دادخواست رجوع از هبه میتونید مطرح کنید ولی اثبات آن یکمی سخت است.نتیجه قابل پیش بینی نیست.

تحت شرایطی امکان پذیر است.

اگر بتوانید ثابت کنید که هبه بوده بله میتوانید پس بگیرید،ولی بسیار بعید است.

بله میشود مگر در مواردی خاص
اظهارنامه بزنید و اعلام رجوع از هبه کنید

معمولا خواهان به نتیجه نمیرسد

می بایست هبه اثبات شود